Prenájom bytu 2+1 • 43 m² bez realitkyHamburger Straße 22 Erfurt Krämpfervorstadt Thüringen 99085

Od 1. 11. 2026 sa tento 2-izbový byt na adrese Hamburger Straße 22, 99085 Erfurt ponúka na prenájom na dobu neurčitú.

Do bytu sa vchádza cez vonkajšiu pavlač. Tento otvorený prístup svojím riešením pripomína balkón a poskytuje príjemný vstup do bytu.

Byt má obytnú plochu približne 43 m² a praktickú dispozíciu. Pozostáva zo svetlej obývacej izby, samostatnej spálne, priestrannej kuchyne a kúpeľne s oknom. Vďaka už zariadenej kuchyni je byt rýchlo pripravený na nasťahovanie a je vhodný najmä pre osoby, ktoré sa chcú nasťahovať bez veľkých nákladov a námahy spojenej so zariaďovaním.

Napriek centrálnej polohe ponúka okolie domu príjemné možnosti oddychu. Obyvatelia domu môžu využívať veľkú spoločnú záhradu, ktorá je vhodná na relaxáciu alebo pobyt vonku. Pred budovou sú k dispozícii bezplatné verejné parkovacie miesta.

Byt sa nachádza v štvrti Hanseviertel, v erfurtskej mestskej časti Krämpfervorstadt, a vyznačuje sa centrálnou polohou s krátkymi dochádzkovými vzdialenosťami. Vysoká odborná škola v Erfurte je pohodlne dostupná pešo. V pešej vzdialenosti sa nachádza aj centrum Erfurtu s námestím Anger, rôznymi obchodmi, reštauráciami a ďalšími službami každodennej potreby. Dobre dostupné sú tiež supermarkety, pekárne, lekárne, lekári a ďalší poskytovatelia služieb.

Mesačné základné nájomné bez energií a vedľajších nákladov predstavuje 625 €. Okrem toho sa platí mesačný preddavok na vedľajšie náklady vo výške 100 €. Náklady na vykurovanie sú už zahrnuté v tomto preddavku. Náklady na elektrinu, internet a káblovú televíziu nie sú súčasťou vedľajších nákladov a nájomca si musí zmluvy s príslušnými poskytovateľmi uzatvoriť a uhrádzať samostatne.

Nájomná zmluva sa uzatvára na dobu neurčitú. Požadovaná kaucia predstavuje tri mesačné základné nájmy, teda 1 875 €.

Kúpeľňa bola zrekonštruovaná v roku 2024 a zvyšok bytu bol zrekonštruovaný v tomto roku.

K budove je k dispozícii energetický certifikát, do ktorého možno nahliadnuť počas obhliadky. Na požiadanie ho možno poskytnúť aj vopred.

Vzhľadom na svoju polohu a vybavenie je byt vhodný najmä pre študentov, pracujúcich alebo osoby, ktoré hľadajú zariadený byt v centre Erfurtu.

Ak máte záujem o tento zariadený dvojizbový byt, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám poskytneme ďalšie informácie a dohodneme si s vami obhliadku. Tešíme sa, že vám budeme môcť predstaviť tento krásny domov. Pri kontaktovaní, prosím, rovno uveďte svoje meno, vek, povolanie, priemerný čistý príjem, požadovaný dátum nasťahovania a prípadné domáce zvieratá. Ste fajčiar/fajčiarka?