Prenájom bytu 3+1 • 60 m² bez realitkySonnenhügel 8, , Sársko

Tento 3-izbový byt bude po kompletnej rekonštrukcii obývaný po prvýkrát a na ploche 60 m² ponúka moderné a komfortné bývanie. V rámci rekonštrukcie boli vymenené všetky vodovodné rozvody v byte aj v celom dome a elektroinštalácia bola zmodernizovaná podľa najnovších štandardov.

Základné údaje:

Typ bytu: 3-izbový byt, všetky izby sú prístupné priamo z centrálnej chodby

Obytná plocha: 60 m²

Stav: Prvé nasťahovanie po rekonštrukcii

Čisté nájomné: 690 €

Vedľajšie náklady bez nákladov na vykurovanie: 65 €

Náklady na vykurovanie (kúrenie/teplá voda): 55 €

Vedľajšie náklady a náklady na vykurovanie spolu: 120 €

Celková mesačná platba prenajímateľovi: 810 € (690 € čisté nájomné + 120 € vedľajšie náklady a vykurovanie)

Elektrinu si musí nájomca prihlásiť sám.

Kaucia: 3 mesačné čisté nájmy (2 070 €)

Dostupnosť: Ihneď, po dohode

Nájomná zmluva: Nájomná zmluva s indexovaným nájomným a minimálnou dobou nájmu dva roky

Byt sa nachádza v pokojnej obytnej lokalite priamo pri lese – je ideálny pre nájomcov, ktorí oceňujú pokoj a prírodu, no zároveň sa nechcú vzdať blízkosti mesta Saarbrücken. Všetko potrebné na každodenný život sa nachádza v bezprostrednom okolí: lekárne, supermarkety, lekári, materské školy, základné aj stredné školy sú vzdialené len niekoľko minút chôdze. V blízkosti sa nachádzajú aj autobusové zastávky zabezpečujúce spojenie verejnou dopravou.

Kuchyňa: Kompletná vstavaná kuchynská linka vrátane indukčnej varnej dosky a umývačky riadu

Kúpeľňa: Moderná kúpeľňa s denným svetlom, bezbariérovým sprchovacím kútom, závesným WC a osvetleným zrkadlom

Úložný priestor: V obývacej izbe poskytuje dostatok miesta vstavaná skriňa po celej šírke miestnosti

Pivnica: Samostatná pivničná kobka, prípojka na práčku v práčovni

Okná a zásobovanie teplom: V byte boli osadené nové okná, takže všetky okná zodpovedajú novšiemu, energeticky úspornému štandardu. Teplá voda sa už nepripravuje prostredníctvom olejového vykurovania, ale pomocou prietokového ohrievača, ktorý je takisto podstatne účinnejší. Energetické zlepšenia vykonané počas rekonštrukcie (nové okná, efektívna príprava teplej vody) ešte nie sú zohľadnené v aktuálne evidovanom energetickom certifikáte.

Možnosti parkovania: Voliteľne je možné prenajať si garážové státie za ďalších 100 € mesačne. Prípadne sú k dispozícii bezplatné parkovacie miesta na ulici.

Ak máte záujem o obhliadku, stručne sa, prosím, predstavte v osobnej správe. Následne vám zašleme formulár s údajmi o záujemcovi o nájom, ktorý musí byť povinne vyplnený ešte pred obhliadkou.

Prosíme, aby sa ozývali iba záujemcovia, ktorí si nájomné hradia sami.