Predaj domu • 444 m² bez realitky, Dolné Sasko

Na predaj je bytový dom postavený v roku 2016, ktorý je kompletne prenajatý. Pozostáva zo šiestich bytových jednotiek, má približne 444 m² prenajímateľnej plochy a stojí na pozemku s rozlohou približne 723 m². Nehnuteľnosť zaujme kvalitným stavebným vyhotovením, odolnými materiálmi a dôrazom na kvalitu a energetickú efektívnosť.

Medzi osobitné prvky patrí dodatočná izolácia pod základovou doskou, solárny termický systém, ako aj kvalitné podlahy Nadura, kúpeľne s obkladmi a prírodný kameň na schodisku.

Aktuálne ročné čisté nájomné bez prevádzkových nákladov vo výške 51 600 € zároveň ponúka ďalší potenciál na zvýšenie nájomného. Podrobný prehľad nájomného a energetický certifikát budú poskytnuté v prípade konkrétneho záujmu o kúpu. Ponuku dopĺňajú štyri parkovacie miesta pod prístreškom a päť vonkajších parkovacích miest.

Objekt sa nachádza v atraktívnej a pokojnej obytnej lokalite mesta Quakenbrück s dobrou dostupnosťou centra. Nákupné možnosti, školy, zdravotná starostlivosť a zariadenia každodennej potreby sú ľahko dostupné.

Za osobitnú zmienku stojí vysoká kvalita každodenného života v tejto lokalite: skóre pešej dostupnosti Walk Score 75 potvrdzuje, že mnohé každodenné záležitosti možno pohodlne vybaviť pešo. Lokalita tak spája pokojné bývanie, krátke vzdialenosti a dobrú infraštruktúru.