Prenájom bytu 2+1 • 67 m² bez realitkyFrankfurt am Main Riedberg Hessen 60438

Tento moderný, tichý byt sa nachádza na 1. poschodí jednej z celkovo šiestich mestských víl vo frankfurtskej štvrti Riedberg, na križovatke pri parku Kätcheslachpark a parku „Römische Straße“.

Záhradné a vonkajšie priestory sú upravené vo vysokom štandarde a vďaka úplnému oploteniu obytného areálu poskytujú maximálne súkromie.

Nákupné centrum (REWE, ALDI, dm, pekáreň, kaderníctvo, lekáreň, čistiareň atď.), športovisko, fitnescentrum, rôzne reštaurácie, kaviarne, zmrzlináreň a stanica metra Uni-Campus Riedberg sú dostupné do 5 minút pešo. Linkou U8 sa približne za 20 minút dostanete do centra Frankfurtu alebo bankovej štvrte. Linkou U9 sa za iba 7 minút dostanete do jedného z najväčších nákupných centier vo Frankfurte so 150 obchodmi.

Motoristom poskytuje rýchlostná komunikácia „Rosa-Luxemburg“ výborné spojenie s centrom Frankfurtu a oblasťou Hochtaunus. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú aj nájazdy na diaľnice A5 a A661.

Viac ako tretinu celkovej rozlohy štvrte Riedberg tvoria parky, zelené zóny a začlenené prírodné plochy.

- elegantná architektúra s impozantnými tvarmi,

- veľký balkón orientovaný na juhozápad,

- priestranná obývacia časť s rozlohou 34 m²,

- otvorená vstavaná kuchyňa v tvare L s umývačkou riadu,

- okná siahajúce až po podlahu (približne 5 metrov široká okenná stena v obývacej časti),

- podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou teploty v každej miestnosti,

- príjemná atmosféra vďaka kvalitným dubovým parketám,

- veľkoformátové obklady a dlažba, moderný dizajn a kúpeľňové vybavenie od renomovaných výrobcov,

- moderná vaňa a bezbariérový sprchovací kút v úrovni podlahy,

- samostatné parkovacie miesta bez zakladačov v podzemnej garáži,

- bezpečná, veľká a uzamykateľná miestnosť na bicykle, ako aj viacero miest na odkladanie bicyklov v podzemnej garáži,

- priestory na odkladanie detských kočíkov vhodné pre rodiny,

- samostatná pivničná kobka,

- účinné trojité zasklenie,

- pohodlné elektrické rolety,

- videovrátnik s farebným displejom,

- sieťová kabeláž,

- rýchly a pohodlný prístup výťahom na všetky podlažia,

- bezbariérový prístup,

- ekologická tepelná energia vďaka diaľkovému vykurovaniu,

- energetický štandard KfW 70.

Byt je v súčasnosti ešte obývaný a podľa predpokladov bude k dispozícii na nasťahovanie začiatkom roka 2027. Súčasná nájomníčka si neželá fotografovanie súkromného zariadenia, preto fotografie interiérového vybavenia (s výnimkou vstavanej kuchyne) slúžia len na ilustračné účely. Fotografie pochádzajú od predchádzajúceho nájomníka.

Obhliadka je po dohode možná aj cez víkend. Záujemcovia sú požiadaní, aby si na obhliadku priniesli vyplnené čestné vyhlásenie záujemcu o prenájom.