Prenájom bytu 3+1 • 73 m² bez realitkyKöln Wahnheide Nordrhein-Westfalen 51147

Vitajte vo svojom novom domove vo Wahnheide!

Tento očarujúci 3-izbový podkrovný byt s obytnou plochou približne 73 m² zaujme príjemnou atmosférou, praktickou dispozíciou a útulným charakterom.

Veľkoryso riešená obývacia izba ponúka dostatok priestoru na útulnú obývaciu časť aj samostatný jedálenský kút. Krásna parketová podlaha so vzorom rybej kosti dodáva miestnosti teplý a príjemný vzhľad.

Okrem obývacej izby sú k dispozícii ďalšie dve dobre využiteľné izby, ktoré môžu slúžiť napríklad ako spálňa, detská izba, hosťovská izba alebo pracovňa. Miestami sa vyskytujúce šikmé stropy a útulné okenné výklenky podčiarkujú osobitý charakter bytu.

Samostatná kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou a ponúka dostatok priestoru na varenie aj ďalšie možnosti na umiestnenie vybavenia. Okná zabezpečujú príjemný prísun denného svetla.

Svetlá kúpeľňa s obkladom je vybavená vaňou s možnosťou sprchovania, umývadlom, WC a oknom.

Centrálna chodba prepája jednotlivé miestnosti a dotvára premyslenú dispozíciu.

Byt je ideálny pre páry, malé rodiny alebo ľudí, ktorí chcú spojiť bývanie a prácu pod jednou strechou.

Köln-Wahnheide je obľúbená mestská štvrť so zeleným okolím a vynikajúcou infraštruktúrou. V bezprostrednej blízkosti nájdete supermarkety, lekárov, školy, materské školy a reštaurácie. Stanica prímestskej železnice S-Bahn Wahn je rýchlo dostupná a ponúka priame spojenie do Kolína nad Rýnom a Bonnu. Autom sa za niekoľko minút dostanete na diaľnice A59 a A3.

- Obytná plocha približne 73 m²

- 3 izby s všestrannými možnosťami využitia

- Priestranná obývacia izba s miestom na jedálenský kút

- Krásna parketová podlaha so vzorom rybej kosti

- Samostatná kuchyňa s existujúcou kuchynskou linkou, oknom a podlahovou krytinou nenáročnou na údržbu

- Kúpeľňa s denným svetlom, vaňou a možnosťou sprchovania

- Šikmé stropy a útulné okenné výklenky

- Biele steny a príjemné riešenie interiéru

- Radiátory v obytných miestnostiach

- Centrálna chodba s prístupom do jednotlivých miestností

- Pivničná kobka

- Anténna prípojka: SAT

- Telefónna prípojka

- Udržiavaný bytový dom

- Miestnosť na bicykle

- Práčovňa a sušiareň

- Chov domácich zvierat je možný

- Možnosť spoločného využívania záhrady

- Pokojná obytná lokalita

- Dobré napojenie na verejnú dopravu a diaľnicu

Kombinácia teplých odtieňov dreva, svetlých stien a osobitého podkrovného charakteru vytvára príjemnú atmosféru bývania. Svetlé, dobre dispozične riešené izby.

Obhliadky sa budú pravdepodobne konať v sobotu. Pozvánka na príslušný termín obhliadky bude zaslaná samostatne.

Aby sme mohli vašu žiadosť posúdiť a pozvať vás na obhliadku, žiadame vás, aby ste vopred kompletne vyplnili formulár s osobnými údajmi záujemcu o prenájom a predložili aktuálny doklad o príjme.

V záujme čo najrýchlejšieho spracovania a pridelenia bytu odporúčame čo najskôr, ideálne ešte pred obhliadkou, predložiť aj ďalšie požadované dokumenty, napríklad výpis o bonite zo SCHUFA a potvrdenie o neexistencii dlhov na nájomnom. Čím úplnejšie budú vaše podklady, tým rýchlejšie bude možné posúdiť vašu žiadosť v ďalšom výberovom konaní.

Ďalšie potrebné doklady môžu byť vyžiadané samostatne v priebehu procesu prenájmu.

Upozornenie k zobrazeniu fotografií:

Niektoré fotografie v tomto inzeráte boli dodatočne upravené pomocou umelej inteligencie. Digitálne bol odstránený najmä nábytok a osobné predmety súčasného nájomcu, aby sa ochránilo jeho súkromie a zabránilo sa nahliadnutiu do jeho osobného života. Úprava slúži výlučne na neutrálnejšie zobrazenie bytu; pôdorys, dispozícia miestností ani podstatné prvky vybavenia neboli zámerne zmenené.