Predaj domu 6+1 • 150 m² bez realitkyEuskirchener Straße 37, , Severné Porýnie - Westfálsko

Dom s veľkou, chránenou záhradou – dostatok priestoru pre rodinu, koníčky aj prácu z domu

Tento výnimočný dom v Nettersheime-Tondorfe s úžitkovou plochou približne 150 m² spája útulné bývanie s dostatkom priestoru v interiéri aj exteriéri. Z časti je pristavaný podobne ako radový dom, smerom dozadu však stojí samostatne a ponúka vlastnú záhradu chránenú pred pohľadmi s rozlohou približne 600 m².

Skutočným lákadlom je svetlá obývacia izba s priamym výhľadom do zelene. Aj priestranná kuchyňa vo vidieckom štýle pozýva na spoločné varenie a príjemné posedenie. Z kuchyne sa vchádza do malej zimnej záhrady s priamym vstupom do záhrady.

Do záhrady je možný vjazd zo zadnej strany. Odtiaľ sa dá dostať priamo na priľahlé polia, čo je ideálne na prechádzky a oddych v prírode. Pred domom vedie cesta prechádzajúca obcou s maximálnou povolenou rýchlosťou 30 km/h. Záhrada sa nachádza na chránenom mieste za domom a je veľmi pokojná.

Miestnosti ponúkajú mnoho možností využitia:

- 3 až 4 spálne

- samostatná pracovňa

- priestranná komora priamo pri kuchyni

- kúpeľňa so sprchovacím kútom a prípojkou na práčku na prízemí

- kúpeľňa s vaňou na 1. poschodí

V záhrade sa nachádza veľký kurín a záhradný domček poskytujúci priestor na objemné záhradné náradie. Pred domom sú k dispozícii približne 2 až 3 súkromné parkovacie miesta.

Dom je vykurovaný ústredným kúrením na olej z roku 2023, ktoré sa nachádza vo vedľajšej prístavbe.

Či už pre rodinu, ľudí, ktorí potrebujú viac priestoru, alebo pre každého, kto chce spojiť bývanie s prácou – tento dom ponúka dostatok priestoru na realizáciu vlastných predstáv a výnimočnú záhradu s priamym prístupom na polia.

Lokalita

Dom sa nachádza v Tondorfe, miestnej časti obce Nettersheim v regióne Eifel, v okrese Euskirchen. Táto vidiecka obec leží v severnej časti pohoria Eifel a ponúka bývanie v blízkosti prírody. Zo záhrady sa dá dostať priamo na priľahlé polia a chodníky vhodné na prechádzky.

V obci sa nachádza lekáreň, ambulancia lekára, materská škola a pekáreň, v ktorej možno kúpiť aj základné potraviny, ako sú údeniny, maslo a vajcia. Do Blankenheimu, kde sú ďalšie obchody a služby, sa autom dostanete približne za štyri minúty. Diaľnica A1 je vzdialená približne dve minúty jazdy autom.

Predná časť domu sa nachádza pri ceste prechádzajúcej obcou, kde je povolená maximálna rýchlosť 30 km/h. Súkromná záhrada chránená pred pohľadmi sa nachádza za domom a je do nej možný vjazd zo zadnej strany.