Predaj bytu 1+1 • 50 m² bez realitkyFollerstraße, 100 A Köln Innenstadt Nordrhein-Westfalen 50676

Tichý apartmán v srdci Kolína nad Rýnom – 50 m² na prízemí

Bývanie tam, kde je Kolín nad Rýnom mimoriadne živý, a napriek tomu pokojné

Tento atraktívny apartmán na adrese Follerstraße 100a, 50676 Köln-Altstadt/Süd, spája dve vlastnosti, ktoré sa v centre Kolína nad Rýnom len zriedka vyskytujú súčasne:

mimoriadne centrálnu polohu a zároveň príjemne pokojné prostredie na bývanie.

Byt s rozlohou približne 50 m² sa nachádza na prízemí a je orientovaný do tichého vnútorného dvora. Vďaka tomu hluk z dopravy v centre mesta zostáva prevažne mimo bytu – ide o osobitnú výhodu pre všetkých, ktorí chcú bývať priamo v centre Kolína nad Rýnom a zároveň si užívať pokoj a súkromie.

Hlavné výhody v skratke

* obytná plocha približne 50 m²

* byt na prízemí

* veľmi pokojná poloha vo vnútornom dvore

* centrálna poloha v mestskej časti Köln-Altstadt/Süd

* krátka vzdialenosť k mnohým pamiatkam, reštauráciám, kaviarňam a nákupným možnostiam

* hotel Maritim a Múzeum čokolády sú vzdialené len približne 100 m

* verejná doprava je dostupná za niekoľko minút chôdze

* ideálne na vlastné bývanie, ako mestský apartmán alebo investícia

Lokalita s mimoriadnymi možnosťami trávenia voľného času

Follerstraße sa nachádza uprostred obľúbenej centrálnej časti Kolína nad Rýnom Altstadt/Süd. Každý, kto má rád mestský život, tu môže využívať krátke vzdialenosti a vynikajúcu infraštruktúru.

Múzeum čokolády, nábrežie Rýna a historické centrum Kolína nad Rýnom sa nachádzajú prakticky priamo pred dverami. Množstvo kaviarní, reštaurácií a obchodov v centre zároveň láka objavovať Kolín nad Rýnom pešo.

Aj známy hotel Maritim je vzdialený len približne 100 metrov.

Lokalita je zaujímavá aj pre ľudí dochádzajúcich za prácou a pre všetkých, ktorí sú odkázaní na verejnú dopravu: zastávka v oblasti Mühlenbach je vzdialená približne 3 minúty chôdze.

Pokoj uprostred mesta

Osobitné čaro tohto bytu spočíva v jeho pokojnej orientácii do vnútorného dvora.

Zatiaľ čo pred domom pulzuje mestský život centra Kolína nad Rýnom, samotný byt ponúka podstatne pokojnejšie útočisko.

Práve táto kombinácia centrálnej polohy a pokoja robí apartmán mimoriadne atraktívnym.

Ideálne pre vlastné bývanie alebo investorov

Či už ako vlastné trvalé bývanie, komfortný mestský apartmán pre pracujúcich, alebo ako atraktívna investícia:

Vnútorný dvor je pekne upravený a možno ho využívať na príjemné spoločné posedenia.

Vďaka svojej centrálnej polohe ponúka byt rozmanité možnosti využitia.

Dobrá dostupnosť centra mesta, nábrežia Rýna, gastronomických prevádzok, kultúrnych zariadení a verejnej dopravy robí túto lokalitu mimoriadne zaujímavou pre ľudí, ktorí oceňujú krátke vzdialenosti a mestské bývanie.

Ide o prízemný byt, ktorý vznikol v zadnej zástavbe pri ulici Follerstraße v Kolíne nad Rýnom. Vďaka tomu sem nepreniká hluk z ulice a byt sa nachádza vo veľmi pokojnej lokalite.

Nevyhovuje vám veľkosť alebo poloha bytu?

V tom prípade mám k dispozícii ešte väčší byt v kolínskej štvrti Lövenich.

Neváhajte sa informovať.

Kúpeľňa bola pred niekoľkými rokmi zrekonštruovaná. Pred predajom bytu je možné sprchovací kút ešte upraviť.

V prípade záujmu zavolajte. Na e-maily sa neodpovedá.

Byt je v súčasnosti prenajatý.

Neváhajte predložiť rozumné ponuky.

Ďalšie podrobnosti vám radi vysvetlíme počas obhliadky.