Prenájom bytu 4+1 • 68 m² bez realitkySchützenstr. 75 Remscheid Remscheid Nordrhein-Westfalen 42853

Vitajte v tomto očarujúcom a udržiavanom byte v osobnom vlastníctve v centrálnej lokalite mesta Remscheid. Ide o nehnuteľnosť, ktorá zaujme moderným stavom, pokojnou skladbou obyvateľov a vynikajúcou polohou.

Byt s rozlohou približne 68 m² sa nachádza na 3. poschodí udržiavaného bytového domu z roku 1954. V roku 2021 bolo nainštalované nové samostatné vykurovanie bytu, ktoré zabezpečuje efektívne a spoľahlivé teplo. Zároveň bol celý byt zrekonštruovaný a nedávno vybavený novou laminátovou podlahou a čerstvo vymaľovaný, takže je v súčasnosti vo veľmi udržiavanom a modernom stave.

Dispozícia je premyslená a okrem svetlej obývacej časti ponúka ďalšie tri izby, ktoré možno flexibilne využívať ako spálňu, detskú izbu alebo pracovňu. Veľké okná vytvárajú príjemnú atmosféru a zabezpečujú dostatok denného svetla. Aj kúpeľňa zaujme ideálnou veľkosťou a dobre riešenou dispozíciou.

Mimoriadnym prvkom je priestranná vstavaná kuchyňa zahrnutá v nájomnej zmluve, ktorá je už kompletne nainštalovaná a pripravená na okamžité používanie – ideálne pre každého, kto sa chce nasťahovať a ihneď sa cítiť ako doma.

Bytový dom sa vyznačuje príjemnou a pokojnou skladbou obyvateľov. Čisté spoločné priestory, udržiavané schodisko a celkovo harmonické susedské vzťahy vytvárajú príjemné prostredie na bývanie.

K bytu patrí aj pivničná kobka a možnosť využívať spoločnú práčovňu v suteréne. Vďaka modernizáciám uskutočneným v posledných rokoch nie sú potrebné žiadne ďalšie rekonštrukčné práce. Môžete sa ihneď nasťahovať.

Ideálny domov pre páry, malé rodiny alebo investorov, ktorí si cenia dobrú polohu, stav nehnuteľnosti a kvalitu bývania.

Byt sa nachádza v centrálnej, no zároveň pokojnej časti mesta Remscheid, len približne jeden kilometer od obľúbeného nákupného centra Allee-Center. Bývať budete v etablovanej rezidenčnej štvrti s vynikajúcou infraštruktúrou, krátkymi vzdialenosťami a vysokým každodenným komfortom.

Obchody s tovarom každodennej potreby, supermarkety, pekárne, lekárne, ambulancie lekárov aj banky sú dostupné pešo v priebehu niekoľkých minút. Okolie ponúka aj príjemnú gastronomickú rozmanitosť – od malých kaviarní až po reštaurácie v okolí centra mesta.

Lokalita je mimoriadne atraktívna aj pre rodiny: v blízkom okolí sa nachádza niekoľko materských a základných či stredných škôl, ku ktorým sa pohodlne dostanete pešo alebo autobusom.

• Základná škola pri mestskom parku je vzdialená len približne 900 metrov.

• Gymnáziá Gertrud-Bäumer-Gymnasium a Emma-Herwegh-Gymnasium sú dostupné približne za 5 minút.

• Aj ďalšie stredné školy, ako Röntgen-Gymnasium alebo odborná škola Käthe-Kollwitz-Berufskolleg, sa nachádzajú vo vzdialenosti niekoľkých kilometrov.

Lokalita má teda ideálne dopravné spojenie aj pre rodiny s deťmi a ponúka výbornú dostupnosť škôl.

Na oddych v prírode láka park Edelhoffpark, ako aj množstvo mestských zelených plôch – ideálne na prechádzky, šport alebo jednoducho krátky oddych v zeleni. Milovníci aktívneho trávenia voľného času sa za krátky čas dostanú do pohoria Bergisches Land alebo na obľúbené cyklistické a turistické trasy vedúce pozdĺž zrušenej železničnej trate.

V bezprostrednom okolí premáva niekoľko autobusových liniek a zastávka sa nachádza takmer priamo pred domom. Spolková cesta B229 navyše zabezpečuje rýchle napojenie na diaľnicu A1, vďaka čomu sú mestá Wuppertal, Leverkusen a Kolín nad Rýnom dostupné približne za 30 až 40 minút.

Táto lokalita celkovo spája mestské pohodlie s pokojným bývaním – krátke vzdialenosti, zelené okolie a vynikajúca dostupnosť robia z adresy Schützenstraße 75 jednu z vyhľadávaných adries v srdci mesta Remscheid.

UPOZORNENIE: Na fotografiách ešte nie je zachytený konečný stav. Miestami stále chýbajú podlahové lišty a v jednej izbe ešte nie je položený nový laminát.

Nové samostatné vykurovanie bytu (2021) – moderné zásobovanie teplom priamo v bytovej jednotke, bez spoločného vykurovania.

Úplne nová laminátová podlaha – položená vo všetkých obytných miestnostiach, zabezpečuje harmonický vzhľad a kvalitný pocit pri používaní.

Čerstvo vymaľovaný byt – steny v neutrálnych, moderných farbách, pripravené na zariadenie podľa vlastných predstáv.

Veľká vstavaná kuchyňa zahrnutá v nájomnej zmluve – s kvalitnými spotrebičmi, dostatočnými pracovnými plochami a množstvom úložného priestoru.

Udržiavaný celkový stav: vďaka vyššie uvedeným sanačným a rekonštrukčným prácam sa môžete okamžite nasťahovať a cítiť sa príjemne.

Dobrá dispozícia miestností (podrobnosti, ako je počet izieb, rozmery, balkón alebo pivničný priestor, možno v prípade potreby doplniť) – ideálna pre jednotlivcov, páry alebo malé rodiny.

Centrálna poloha s dobrou infraštruktúrou (pozri opis lokality) – minimum starostí, veľa pohodlia.

- Nové samostatné vykurovanie bytu (2021) – moderné zásobovanie teplom priamo v bytovej jednotke, bez spoločného vykurovania.

- Úplne nová laminátová podlaha – položená vo všetkých obytných miestnostiach, zabezpečuje harmonický vzhľad a kvalitný pocit pri používaní.

- Veľká vstavaná kuchyňa zahrnutá v nájomnej zmluve – s kvalitnými spotrebičmi, dostatočnými pracovnými plochami a množstvom úložného priestoru.

- Udržiavaný celkový stav: vďaka vyššie uvedeným sanačným a rekonštrukčným prácam sa môžete okamžite nasťahovať a cítiť sa príjemne.

- Dobrá dispozícia miestností (podrobnosti, ako je počet izieb, rozmery, balkón alebo pivničný priestor, možno v prípade potreby doplniť) – ideálna pre jednotlivcov, páry alebo malé rodiny.

- Centrálna poloha s dobrou infraštruktúrou (pozri opis lokality) – minimum starostí, veľa pohodlia.