Prenájom kancelárie • 364 m² bez realitkyDöppersberg 19 Wuppertal Elberfeld Nordrhein-Westfalen 42103

Kto chce svojej spoločnosti poskytnúť reprezentatívne sídlo s vynikajúcou dostupnosťou, nájde v budove Dürerhaus výnimočnú príležitosť. Ponúkané kancelárske priestory s rozlohou približne 364 m² sa nachádzajú v jednej z najznámejších a architektonicky najvýraznejších budov Wuppertalu – priamo pri Döppersbergu a len niekoľko krokov od hlavnej železničnej stanice.

Svetlé a priestranné kancelárie zaujmú funkčným dispozičným riešením, veľkými presklenými plochami a profesionálnym pracovným prostredím. Priestory sú ideálne pre poradenské spoločnosti, agentúry, IT a inžinierske kancelárie, vzdelávacie organizácie, združenia, ako aj výskumné a vedecké inštitúcie. Reprezentatívne sídlo tu nájdu aj poskytovatelia nadštandardných zdravotníckych a ambulantných služieb.

Osobitným znakom kvality je renomovaný Wuppertalský inštitút, ktorý už v budove Dürerhaus sídli a podčiarkuje jej inovatívny a udržateľný charakter.

Vynikajúce dopravné spojenie a bezprostredná blízkosť hlavnej železničnej stanice uľahčujú návštevy klientov a zároveň predstavujú atraktívnu výhodu pri získavaní kvalifikovaných zamestnancov. Kvalitné vstavané vybavenie je možné po dohode prevziať, čo umožňuje rýchle a hospodárne nasťahovanie do priestorov.

Ponuku dopĺňa udržateľná koncepcia budovy s fotovoltickým zariadením, ekologickým zásobovaním diaľkovým teplom a tromi nabíjacími stanicami typu wallbox, na ktorých možno bezplatne nabíjať elektrické vozidlá.

Döppersberg patrí medzi najvýznamnejšie kancelárske a obchodné lokality vo Wuppertale. Vďaka polohe priamo oproti hlavnej železničnej stanici môžu spoločnosti využívať výnimočné dopravné spojenie a optimálnu dostupnosť pre zamestnancov, klientov a obchodných partnerov.

Hlavná železničná stanica vo Wuppertale so spojmi ICE, centrálna autobusová stanica a stanica visutej železnice sa nachádzajú prakticky priamo pred budovou. Kancelárske priestory tak majú vynikajúce regionálne aj nadregionálne dopravné spojenie. Diaľnice A1, A43 a A46 sú rýchlo dostupné a umožňujú krátke cestovanie do mestských aglomerácií Porúria, Porýnia a pozdĺž Rýna.

Kvalita lokality má pre spoločnosti čoraz väčší význam – najmä pri získavaní kvalifikovaných zamestnancov. Pracovisko v bezprostrednej blízkosti železničnej stanice výrazne zvyšuje atraktivitu zamestnávateľa a rozširuje okruh potenciálnych zamestnancov ďaleko za hranice mesta.

Dochádzajúci zamestnanci ocenia krátke vzdialenosti a pohodlnú dopravu verejnými dopravnými prostriedkami. Bezprostredné okolie navyše ponúka vynikajúcu infraštruktúru s hotelmi, reštauráciami, kaviarňami, maloobchodnými prevádzkami a množstvom služieb. Návštevy klientov a zamestnancov tak možno organizovať mimoriadne pohodlne. Ďalšiu kvalitu lokality zabezpečuje priame susedstvo bývalého Spolkového riaditeľstva železníc, do ktorého sa okrem iných nasťahovala mestská správa Wuppertalu a Bergische Universität Wuppertal. Vďaka tomu sa štvrť čoraz viac rozvíja na významnú lokalitu pre verejnú správu, vedu a služby.

- približne 364 m² reprezentatívnych kancelárskych priestorov

- Historická budova Dürerhaus vo vynikajúcej polohe v centre mesta

- Priestranné a svetlé kancelárie

- Funkčné dispozičné riešenie pre samostatné kancelárie, tímové kancelárie a zasadacie miestnosti

- Osobný výťah v budove

- Optické pripojenie na výkonný internet

- Možnosť prevzatia kvalitného vstavaného vybavenia

- Spoločné sociálne zariadenia na poschodí

- Možnosť prenajať si priamo pri objekte až 8 parkovacích miest pre osobné vozidlá

- Fotovoltické zariadenie na budove

- Tri nabíjacie stanice typu wallbox pre elektrické vozidlá

- Bezplatné nabíjanie elektrických vozidiel pre nájomcov

- Udržateľné zásobovanie diaľkovým teplom

- Renomované a profesionálne prostredie nájomcov

- Pamiatkovo chránená budova s reprezentatívnou architektúrou

- Dostupnosť podľa dohody

VAŠE VÝHODY V SKRATKE:

Jedna z najcentrálnejších kancelárskych lokalít vo Wuppertale

Priamo pri hlavnej železničnej stanici so spojmi ICE

Atraktívna lokalita na získavanie zamestnancov

Udržateľné technické vybavenie budovy s fotovoltikou a nabíjacou infraštruktúrou pre elektromobily

Reprezentatívne prostredie na stretnutia s klientmi a obchodné rokovania

Vynikajúca dostupnosť vlakom, visutou železnicou, autobusom aj osobným vozidlom

Okamžite využiteľné kancelárske priestory s možnosťou prevzatia existujúceho vstavaného vybavenia

Termíny obhliadok

Ak máte záujem o ďalšie informácie alebo si chcete dohodnúť termín obhliadky, pošlite nám dopyt alebo nás telefonicky kontaktujte na čísle 01578 9305051.

Doplňujúce informácie

Vzhľadom na pamiatkovú ochranu sa nevyžaduje energetický certifikát podľa EnEV. Vizualizácie a vyobrazenia slúžia výhradne na ilustračné účely a môžu sa líšiť od skutočného vyhotovenia.

Všetky údaje sú uvedené podľa nášho najlepšieho vedomia. Omyl a prenajatie inému záujemcovi sú vyhradené. Tento prospekt má iba informatívny charakter; jediným právnym základom je uzatvorená nájomná zmluva. Za správnosť a úplnosť údajov nepreberáme zodpovednosť.

Tiráž

Údaje podľa § 5 TMG

Realitné poradenstvo Tobias Segieth

Holzstraße 79

58453 Witten

Telefón: +49 2302 7601670

E-mail: info@immobilienberatung-segieth.de

www.immobilienberatung-segieth.de

Majiteľ:

Tobias Segieth

Právna forma:

Podnik jednotlivca

Dozorný orgán:

Úrad verejného poriadku mesta Witten

Marktstraße 16

58452 Witten

Povolenie podľa § 34c nemeckého zákona o živnostenskom podnikaní (GewO) vydal:

Ennepe-Ruhr-Kreis

Hauptstraße 92

58332 Schwelm

Označenie povolania a príslušné profesijné predpisy

Označenie povolania:

Realitný maklér

Príslušná komora:

IHK Mittleres Ruhrgebiet

Ostring 30–32

44787 Bochum

Udelené v:

Nemecku

Riešenie sporov v EÚ

Európska komisia poskytuje platformu na riešenie sporov online (ODR): https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

Našu e-mailovú adresu nájdete vyššie v tiráži.

Riešenie spotrebiteľských sporov/univerzálny zmierovací orgán

Nie sme ochotní ani povinní zúčastňovať sa na konaniach o riešení sporov pred spotrebiteľským zmierovacím orgánom.

Centrálne kontaktné miesto podľa aktu o digitálnych službách – DSA (nariadenie (EÚ) 2022/265)

Naše centrálne kontaktné miesto pre používateľov a orgány podľa článkov 11 a 12 DSA môžete kontaktovať takto:

Telefón: +49 2302 7601670

E-mail: info@immobilienberatung-segieth.de