Predaj bytu 2+1 • 66 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

!! Stačí sa nasťahovať a hneď sa cítiť ako doma !!

Tento štýlovo zrekonštruovaný 2-izbový byt na 1. poschodí udržiavaného bytového domu s deviatimi bytovými jednotkami zaujme modernou atmosférou a atraktívnou kombináciou komfortu a kvality bývania.

Pokojná lokalita, krátke vzdialenosti pri každodenných povinnostiach, parkovacie miesto priamo pri vchode do domu a slnečná lodžia orientovaná na juh robia z tohto bytu výnimočný domov.

Premyslená dispozícia bývania

Na obytnej ploche približne 66 m² vás čaká vydarené dispozičné riešenie. Veľkorysá obývacia izba s jedálenskou časťou tvorí srdce bytu a ponúka priamy vstup na južnú lodžiu. Ďalej je k dispozícii útulná spálňa, samostatná kuchyňa, moderná kúpeľňa a samostatné WC. Praktická komora poskytuje cenný úložný priestor.

Štýlový interiér s osobitými prvkami

Svetlé miestnosti, krásna podlaha z pravých drevených parkiet a moderné sklenené dvere v loftovom štýle dodávajú obývaciemu priestoru nezameniteľný charakter.

Spálňa ponúka dostatok priestoru na vytvorenie osobnej oddychovej zóny. V samostatnej kuchyni môžete zrealizovať vlastné predstavy o zariadení. Kuchynská linka nie je súčasťou ponuky.

Moderná kúpeľňa pre váš komfort

Vkusne zrekonštruovaná kúpeľňa zaujme nadčasovým dizajnom, svetlými obkladmi a komfortným bezbariérovým sprchovacím kútom s elegantnou sklenenou zástenou a odtokovým žľabom.

Modernizované bolo aj samostatné WC, ktoré harmonicky zapadá do celkového vzhľadu bytu.

Slnečné miesto na čerstvom vzduchu

Lodžia orientovaná na juh vás pozýva zabudnúť na každodenné starosti. Či už pri raňajkách na čerstvom vzduchu, alebo počas pokojných večerných chvíľ – vzniká tu ďalší príjemný priestor na oddych vonku.

Osobitosti

-- Čerstvo zrekonštruovaný byt

-- Nízke vedľajšie náklady (205 € mesačne)

-- Veľkorysá obývacia izba s jedálenskou časťou a nerušeným výhľadom na pohorie Švábska Jura

-- Moderne obložená kúpeľňa s bezbariérovým sprchovacím kútom a umývadlovou zostavou

-- Veľká lodžia orientovaná na juh

-- Parkety z pravého dreva a svetlá dlažba

-- Nové biele interiérové dvere

-- Samostatná obytná kuchyňa

-- Sklenené dvere v loftovom dizajne vedúce do obývacej izby s jedálenskou časťou

-- Parkovacie miesto priamo pri vchode do domu

-- Vlastná pivničná kobka

-- Vykurovacie zariadenie z roku 2014

Všetky fotografie použité v prezentačných materiáloch zobrazujú skutočný stav bytu.

O kvalitách tejto nehnuteľnosti sa môžete presvedčiť pri osobnej obhliadke. Ďalšie podklady vám poskytneme na požiadanie.

Aalen-Unterkochen patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality mesta Aalen.

Okolie charakterizujú udržiavané obytné domy, množstvo zelene a príjemné susedské prostredie. Nehnuteľnosť sa nachádza v obytnej štvrti v blízkosti prírody, neďaleko centra Unterkochenu.

Autobusová zastávka a železničná stanica sú vzdialené len niekoľko minút chôdze. Cyklotrasa Kocher-Jagst a atraktívne turistické chodníky sa nachádzajú v ľahko dostupnej blízkosti. Mestská časť ponúka všetko potrebné na každodenný život: supermarkety, lekárov, lekárne, materské školy, spojenú školu, gastronomické prevádzky a možnosti trávenia voľného času.

Výhodnú polohu dopĺňa rýchle spojenie s mestami Aalen a Oberkochen, ako aj s cestami B19, B29 a diaľnicou A7.