Prenájom bytu 4+1 • 86 m² bez realitkyHohenzolleernstr. 68 Essen Südviertel Nordrhein-Westfalen 45128

Vysnívané prvé bývanie po kompletnej rekonštrukcii na 2. poschodí veľmi dobre udržiavaného bytového domu. Na ploche približne 85,51 m² vás čaká dokonale dispozične riešený 4-izbový byt, ktorý spája moderný komfort bývania s flexibilnými možnosťami využitia.

Srdcom bytu je otvorené prepojenie kuchyne s obývacou izbou. Vzniká tak priestranný, presvetlený obytný priestor s kuchyňou a moderným loftovým charakterom.

Byt disponuje tromi flexibilne využiteľnými izbami, ktoré môžu slúžiť ako spálne alebo pracovne. K jednej z týchto troch izieb prilieha pokojný balkón, ktorý pozýva na oddych na čerstvom vzduchu.

Vďaka tomuto premyslenému dispozičnému riešeniu je byt vhodný pre páry, rodiny aj na spolubývanie.

Vynikajúca poloha vo vyhľadávanej južnej štvrti mesta Essen, priamo na rozhraní s obľúbenou mestskou časťou Rüttenscheid.

Obchody s tovarom každodennej potreby, supermarkety, pekárne a ambulancie lekárov sa nachádzajú v pohodlnej pešej vzdialenosti. Rušná ulica Rüttenscheider Straße („Rü“) s množstvom kaviarní, reštaurácií a butikov je vzdialená len niekoľko minút.

Výhodou je tiež vynikajúce napojenie na verejnú dopravu, hlavnú železničnú stanicu a diaľnice A40 a A52.

Byt prešiel kompletnou hĺbkovou rekonštrukciou a ponúka prvotriedny komfort prvého bývania. Vo všetkých obytných miestnostiach a spálňach sa nachádza nová, kvalitná dizajnová podlahová krytina v štýlovom dekore svetlého duba, ktorá vytvára príjemnú a modernú atmosféru bývania.

Kúpeľňa zaujme bezbariérovým sprchovacím kútom typu walk-in s elegantnou sklenenou zástenou, praktickým automatickým odvetrávaním, sanitárnym vybavením renomovaných výrobcov a praktickým rebríkovým radiátorom.

Veľké okenné plochy zabezpečujú dostatok denného svetla v miestnostiach. Komfortné a efektívne vykurovanie je zabezpečené diaľkovým teplom.

Útulný balkón ponúka pekný výhľad na zeleň a dotvára celkový kvalitný charakter nehnuteľnosti.

Právne informácie:

ImmoVerwalto GmbH

Agnesstraße 16

45136 Essen

Zastúpená konateľmi:

Malte Hoffmann a Alexander Schauer

Zápis v registri:

Spoločnosť je zapísaná v obchodnom registri

Registrový súd:

Okresný súd Essen

Registračné číslo: HRB 37936

Kontakt:

E-mail: info@immoverwalto.de

Webová stránka: www.immoverwalto.de