Prenájom nebytového priestoru • 35000 m² bez realitky, Brandenbursko

Veľa priestoru pre váš sklad – s ďalšími možnosťami vo vonkajšom areáli: Vo Vogelsangu pri Eisenhüttenstadte sa ponúka na prenájom udržiavaná skladová hala s plochou približne 1 700 m². Samostatne stojaca poloha, oplotený pozemok a rozsiahle spevnené dvorné plochy dodávajú tejto lokalite osobitý charakter.

Tepelne izolovaná hala zaujme svetlými vnútornými priestormi a celkovo udržiavaným stavom. Okná a strešné svetlíky zabezpečujú prirodzené osvetlenie. Existujúca betónová podlaha a celkovo tri halové brány poskytujú dobré podmienky na komerčné skladovanie. Podľa údajov vlastníka bola hala zrekonštruovaná približne pred desiatimi rokmi.

Osobitnou výhodou je kombinácia halovej plochy a voliteľne prenajímateľných vonkajších plôch: Celý pozemok má rozlohu približne 35 000 m². Po dohode možno poskytnúť niekoľko tisíc štvorcových metrov vonkajších plôch na odstavenie vozidiel, prívesov alebo strojov, ako aj na vonkajšie skladovanie. Presný rozsah a umiestnenie prenajímaných plôch sa dohodnú individuálne. Po dohode si možno navyše prenajať aj skladové kontajnery. Skladovacie riešenie tak možno prispôsobiť skutočným priestorovým potrebám vašej spoločnosti.

WC a sociálne priestory môžu byť k dispozícii po dohode. V prípade potreby je možné navyše si prenajať aj kanceláriu.

VYBAVENIE A VÝHODY

• Približne 1 700 m² halovej plochy

• Samostatne stojaca budova haly v izolovanej polohe

• Tepelne izolovaná skladová hala

• Využiteľná výška haly približne 6,50 m

• Svetlé vnútorné priestory s oknami a strešnými svetlíkmi

• Betónová podlaha a celkovo tri halové brány

• Oplotený pozemok so vstupnou bránou

• Rozsiahle vybetónované dvorné plochy s možnosťou manévrovania

• Celková rozloha pozemku približne 35 000 m²

• Voliteľne niekoľko tisíc štvorcových metrov vonkajšej plochy podľa dohody

• WC a sociálne priestory po dohode

• Možnosť dodatočného prenájmu kancelárie

• Skladové kontajnery voliteľne podľa dohody

• Uprednostňuje sa dlhodobý prenájom

• K dispozícii koncom roka 2027, po dohode aj skôr

MOŽNOSTI VYUŽITIA

Ponuka je určená najmä obchodným spoločnostiam, veľkoobchodníkom a internetovým predajcom, remeselným podnikom a spoločnostiam s dodatočnou potrebou skladovacích priestorov. Kombinácia halovej plochy a vonkajšieho skladu môže byť zaujímavá aj pre predajcov stavebných materiálov, strojov alebo požičovne. Vítané sú aj špedičné spoločnosti s dodatočnou potrebou skladovacích a odstavných plôch.

Radi s vami prediskutujeme, či priestory vyhovujú prevádzkovým procesom vašej spoločnosti. Konkrétne využitie a rozsah dodatočne potrebných vonkajších plôch alebo kontajnerov sa dohodnú individuálne.

Nehnuteľnosť sa nachádza vo Vogelsangu pri Eisenhüttenstadte v okrese Oder-Spree v spolkovej krajine Brandenbursko. Lokalita je obzvlášť zaujímavá pre spoločnosti, ktoré hľadajú skladovacie kapacity v oblasti Eisenhüttenstadtu a Frankfurtu nad Odrou a kladú dôraz na dostatok priestoru v okolí haly.

Samostatne stojaca poloha s rozsiahlym vonkajším areálom je vhodná pre podniky, ktoré chcú na jednom mieste skombinovať skladovanie v hale, príjem tovaru a dodatočné odstavné plochy.

Ponúkané čisté nájomné za halu bez prevádzkových nákladov: 5 €/m² mesačne.

Pri ploche približne 1 700 m² to zodpovedá čistému mesačnému nájomnému vo výške 8 500 € bez prevádzkových nákladov.

Prevádzkové náklady a prípadne DPH sa účtujú navyše.

Vonkajšie plochy, voliteľná kancelária a skladové kontajnery nie sú súčasťou tohto nájmu za halu a možno ich dohodnúť samostatne podľa dostupnosti. Využívanie WC a sociálnych priestorov sa takisto dohodne. Rozloha pozemku približne 35 000 m² označuje celý pozemok, nie ponúkanú halovú alebo vonkajšiu prenajímanú plochu. Konkrétny rozsah prenájmu, trvanie zmluvy a ďalšie podmienky sa dohodnú pri osobnom rokovaní.

Prenájom je plánovaný na koniec roka 2027. Skorší začiatok nájmu môže byť možný po dohode.

MÁTE ZÁUJEM?

Vo svojej požiadavke nám, prosím, stručne uveďte informácie o vašej spoločnosti, plánovanom spôsobe využitia, požadovanom termíne začiatku nájmu a potrebe vonkajších plôch alebo skladových kontajnerov. Tešíme sa na vašu požiadavku a radi si s vami dohodneme termín obhliadky.

Fotografie zobrazujú budovu a pozemok vrátane priľahlých častí budov. Presný rozsah prenájmu sa dohodne samostatne. Zobrazené vozidlá, tovar a prevádzkové vybavenie nie sú automaticky súčasťou ponuky.