Prenájom bytu 2+1 • 56 m² bez realitkyDr.-Wilhelm-Külz-Straße 23, , Sasko

Murovaný dom v peknej, pokojnej obytnej lokalite v zelenom prostredí, s atraktívnou fasádou a 2 plnohodnotnými podlažiami. V dome sa nachádza 6 bytových jednotiek s celkovou obytnou plochou približne 313 m².

Suterén: dom je podpivničený, priestranné pivničné priestory pre nájomníkov

Dispozičné riešenia: účelné a veľmi žiadané

Modernizácia: 2026

Prirodzené osvetlenie a preslnenie: dobré

Vykurovanie: nové ústredné plynové kúrenie z roku 2025

(Osobitosť: veľmi výhodná rámcová zmluva na dodávku plynu prostredníctvom správcu nehnuteľnosti!)

Solárne zariadenie je naplánované na rok 2026

Okná: plastové okná s izolačným zasklením

Kompletne napojené na inžinierske siete (vybudovaná komunikácia, kanalizácia, prípojka plynu a elektriny)

Stav príspevkov a poplatkov: bez príspevkov a poplatkov

Staré environmentálne záťaže alebo stavebné bremená: žiadne

Spolková krajina Sasko, okres Vogtlandkreis, správny obvod Sasko, obec Neumark

Počet obyvateľov: 2 880, nadmorská výška 360 m, rozloha 17,0 km², severovýchodne od veľkého okresného mesta Plauen

Najbližšie regionálne centrum: Reichenbach im Vogtland, mesto, 7,0 km

Najbližšie nadregionálne centrum: Zwickau, univerzitné mesto, 14,0 km

Chemnitz, univerzitné mesto, 55,4 km

Vzdelávacie zariadenia | Zariadenia na voľný čas

- 4 zrekonštruované materské školy a 1 novostavba materskej školy (vrátane všetkých miestnych častí)

- 2 školy priamo pod obytným areálom, z toho:

- 1 zrekonštruovaná základná škola s 95 žiakmi a 1 školský klub

- 1 zrekonštruovaná stredná škola so 414 žiakmi a školskou kuchyňou

- 1 veľké športové ihrisko a podporné združenie Sportplatz Neumark e.V. pre nové športové centrum s novoplánovaným ihriskom s umelým trávnikom

- 1 čiastočne zrekonštruované obecné kúpalisko so 100-ročnou tradíciou a veľkou záhradou pre rodiny (združenie „Neumarker Badoase agil e.V.“)

- Karate klub, záhradkárske združenie, rybárske združenie, strelecký klub, športový klub, kynologický klub, hasičský zbor

- Veľké detské ihrisko vedľa obytného areálu ponúkaného na kúpu

- Malé detské ihrisko v blízkosti železničnej stanice

Zdravotnícke zariadenia | Opatrovateľské zariadenia

- 3 všeobecní lekári

- 1 ergoterapia

- 1 fyzioterapia

- 1 podológia a pedikúra

- 1 kozmetický salón a 1 kaderníctvo

- 1 opatrovateľská služba Hirsekorn

Nákupné možnosti a gastronómia

- 1 supermarket Diska

- 1 predajňa nápojov

- 2 súkromné pekárne v tretej generácii

- 1 pošta s kancelárskymi potrebami a detskými hračkami

- Nová reštaurácia „Jedermann“ v spolkovom dome

Dopravná infraštruktúra | Spojenia | Dopravná sieť | Diaľnica | Letiská:

V Neumarku v saskom okrese Vogtlandkreis prevádzkuje spoločnosť Länderbahn (Vogtlandbahn) regionálnu železničnú sieť. Železničná stanica Neumark je centrálnym dopravným uzlom, odkiaľ sa cestujúci pohodlne dostanú napríklad do Zwickau približne za 16 minút a do Plauenu približne za 35 až 40 minút.

Zo stanice Neumark (Sachs) premávajú priame a časté regionálne vlakové spoje:

Smer Zwickau: vlaky premávajú každú hodinu a priama cesta trvá približne 16 minút.

Smer Plauen/Hof/Cheb:

Z Neumarku (Sachs) sú k dispozícii priame autobusové spojenia:

Mestský autobus do Reichenbachu (každú hodinu)

Autobusové spojenie do Zwickau linkou 181

- Najbližšia diaľnica A72: 8,9 km; spolková cesta B173: 2,5 km

- Najbližšia hlavná železničná stanica Zwickau: 14,6 km

- Najbližšia nadregionálna hlavná železničná stanica Chemnitz: 45,0 km

- Najbližšia nadregionálna hlavná železničná stanica Gera: 40,9 km

- Medzinárodné letisko Lipsko/Halle: približne 116,9 km

- Medzinárodné letisko Drážďany: približne 140 km

- Medzinárodné letisko Karlove Vary, Česko: približne 85 km

- Medzinárodné letisko Norimberg: približne 165 km

Vchody do domu: 1

Dispozície: funkčné, veľmi žiadané

Podlahy: laminát, dlažba

Steny: omietka alebo tapety typu Raufaser

Okná: plastové

Kúpeľňa: moderne obložená, sprchovací kút, umývadlo, kúpeľňový a uterákový radiátor

Domáce zvieratá sú povolené