Prenájom kancelárie • 97 m² bez realitkyGottlieb-Daimler-Straße 12 Olching Olching Bayern 82140

Na prenájom je k dispozícii svetlá, čerstvo vymaľovaná samostatná kancelária s vlastnou kancelárskou plochou približne 12 m² v menšom, komornom zdieľanom kancelárskom priestore na ulici Gottlieb-Daimler-Straße v Olchingu.

Kancelária je ideálna pre živnostníkov, freelancerov, poradcov alebo malé firmy poskytujúce služby, ktoré hľadajú vlastné uzamykateľné pracovisko v príjemnom a pokojnom prostredí.

Okrem toho je k dispozícii podiel na spoločných priestoroch s rozlohou približne 11 m². Kancelária sa prenajíma nezariadená a možno si ju vybaviť podľa vlastných predstáv.

Budova je v mojom vlastníctve. Sama pracujem ako účtovníčka priamo v tomto zdieľanom kancelárskom priestore a som k dispozícii ako priama kontaktná osoba.

Osobitná výhoda: Priateľské a nekonfliktné kancelárske psy sú srdečne vítané! Aj moja fenka ma pravidelne sprevádza do kancelárie.

Kancelária sa nachádza v priemyselnej zóne II na ulici Gottlieb-Daimler-Straße v Olchingu a má dobré dopravné spojenie.

Federálna cesta B471 a diaľnice A8 a A99 sú dostupné za niekoľko minút. Autobusovou linkou 860 sa za približne 4 až 5 zastávok dostanete k staniciam prímestskej železnice S-Bahn Olching alebo Eichenau.

V blízkom okolí je k dispozícii dostatok parkovacích miest. Obchody ako Aldi, REWE a predajňa stavebnín sú pohodlne dostupné pešo približne za 5 minút.

Vlastná kancelárska plocha má približne 12 m². Okrem toho je k dispozícii podiel na spoločných priestoroch s rozlohou približne 11 m².

Na spoločné používanie sú k dispozícii:

- Plne vybavená kuchyňa (pripojenie vody a umývačky riadu bude zrealizované najneskôr začiatkom decembra)

- WC

- Kúpeľňa so sprchovacím kútom (sprchu je možné využívať za paušálny poplatok)

- Spoločný balkón na prestávky a oddych

Ďalšie vybavenie a vlastnosti:

- Svetlá, čerstvo vymaľovaná kancelária

- Nezariadená, s možnosťou individuálneho usporiadania

- Vlastný kľúč

- Vlastná poštová schránka

- Možný nepretržitý prístup 24 hodín denne, 7 dní v týždni

- Neobmedzená konzumácia kávy a čaju

- Elektrina, voda, kúrenie a týždenné upratovanie sú zahrnuté v paušálnych prevádzkových nákladoch

- Kancelária sa nachádza na 1. poschodí. V budove nie je výťah.

- Internetové pripojenie nie je k dispozícii a nájomca si ho musí zabezpečiť sám (5G router funguje bez problémov!)

Základné nájomné: 300,00 € mesačne bez DPH

Paušálne prevádzkové náklady: 140,00 € mesačne bez DPH

Celkové nájomné: 440,00 € mesačne bez DPH

Kaucia: 600,00 €

Minimálna doba nájmu: 6 mesiacov

Následne sa nájom predlžuje vždy o 3 mesiace.

Výpovedná lehota: 30 dní ku koncu príslušného obdobia nájmu

V prípade potreby ďalšieho priestoru je možné samostatne si prenajať skladovacie priestory s rozlohou od 19 do 200 m². Ceny sú k dispozícii na požiadanie.

Psy sú vítané! Priateľské a nekonfliktné kancelárske psy sú výslovne vítané. Aj moja vlastná fenka je pravidelne na mieste.

V prípade záujmu sa poteším vašej správe alebo telefonátu. Radi si s vami dohodneme osobný termín obhliadky.