Prenájom bytu 2+1 • 63 m² bez realitkyWatzkendorfer Straße, , Meklenbursko-Predpomoransko

Byt sa nachádza na prízemí s výhľadom do dvora.

Za zmienku stojí najmä veľmi veľká, presvetlená obývacia izba s peknou laminátovou podlahou a otvorenou kuchyňou.

V kúpeľni je k dispozícii priestranná vaňa.

V miestnosti sa nachádzajú prípojky na práčku a sušičku.

Všetky miestnosti sú vybavené laminátovými podlahami. Kúpeľňa je vydláždená.

K nehnuteľnosti patrí spoločná pivnica s oddelenými kobkami a veľká záhrada s miestom na grilovanie. Byt bol zrekonštruovaný v roku 2019. Dom bol v roku 2002 kompletne zrekonštruovaný a zároveň v ňom vznikli nové bytové jednotky.

V posledných rokoch boli niektoré časti domu modernizované. Záhrada bola nanovo upravená. Boli vybudované parkovacie miesta pre vozidlá. Pivnica bola čiastočne zateplená a prístup do nej bol nanovo riešený.

Už 15 rokov je nehnuteľnosť nepretržite plne prenajatá bez neobsadených bytov. To svedčí o harmonickom spolužití aj so susedmi. K dispozícii sú bezplatné parkovacie miesta.

**Lokalita:**

Na prenájom je svetlý, moderný a zrekonštruovaný byt v Blankensee.

Blankensee sa nachádza v blízkosti miest Neubrandenburg a Neustrelitz. Ide o pokojnú, a pritom centrálne položenú lokalitu.

Byt sa nachádza v bytovom dome so šiestimi bytovými jednotkami vo veľmi príjemnom prostredí. Nehnuteľnosť stojí uprostred peknej štvrte rodinných domov. Do centra Blankensee sa dá pohodlne dostať pešo. V obci sa nachádza autobusová zastávka aj železničná stanica. Obchody, lekári, školy a materská škola sú takisto vzdialené len niekoľko minút chôdze. V bezprostrednom okolí sa nachádza aj jazero, ktoré ponúka možnosti oddychu.

Byt sa nachádza na prízemí.

**Infraštruktúra:**

Lekáreň, diskontná predajňa potravín, všeobecný lekár, materská škola, základná škola, všeobecná škola, verejná doprava, železničná stanica, banky, možnosti rekreácie.

**Vybavenie:**

Byt má aj nasledujúce vybavenie:

- laminátové podlahy,

- dlažba v kúpeľni,

- kúpeľňa s vaňou,

- domový telefón,

- vlastné merače teplej a studenej vody,

- moderný elektrický podružný rozvádzač.

Počet izieb: 2 (spálňa, kuchyňa/obývacia izba, kúpeľňa, chodba)

Domáce zvieratá sú povolené. Záhradu a miesto na grilovanie môžu po vzájomnej dohode využívať všetci nájomníci. O ich údržbu sa spravidla starajú samotní nájomníci.

**Údaje:**

Výmera: 62,5 m²

Počet izieb: 2 [obývacia izba s kuchynskou časťou, predsieň, kúpeľňa, spálňa]

Čisté nájomné: 399 € (nájomná zmluva s postupným zvyšovaním nájomného)

Vedľajšie náklady vrátane kúrenia: 170 €

Celkové nájomné vrátane energií: 569 €

Kaucia: 1 000 €

**Upozornenie**

Vzhľadom na aktuálnu situáciu na trhu s energiami bude potrebné v nadchádzajúcej vykurovacej sezóne zvýšiť preddavky na vedľajšie náklady.

Byt bude voľný na nasťahovanie od 1. 12. 2026. Obhliadky sú možné po dohode so súčasnými nájomníkmi.

Fotografie boli, žiaľ, vyhotovené ešte pred rekonštrukciou. O aktuálnom stave bytu sa môžete presvedčiť osobne.

Ak máte o byt záujem, zanechajte, prosím, správu so svojimi kontaktnými údajmi.