Prenájom kancelárie • 97 m² bez realitkyGottlieb-Daimler-Straße 12 Olching Olching Bayern 82140

Na prenájom je svetlá, čerstvo vymaľovaná a všestranne využiteľná kancelária s vlastnou plochou približne 32 m² v malom, komornom spoločenstve kancelárií na ulici Gottlieb-Daimler-Straße v Olchingu.

Priestranná miestnosť ponúka rozmanité možnosti využitia: či už ako klasická kancelária, priestor na koučing alebo poradenstvo, pracovisko na vhodné činnosti slobodných povolaní alebo kancelária pre malý tím – tu môžeš realizovať svoje profesijné predstavy.

Vďaka veľkorysej ploche možno napríklad skombinovať pracovnú časť s útulným posedením na rozhovory s klientmi alebo koučing.

Okrem toho je k dispozícii približne 11 m² podielových spoločných priestorov.

Kancelária sa prenajíma nezariadená a môžeš si ju vybaviť a upraviť podľa vlastných predstáv.

Budova je v mojom vlastníctve. Sama tu pracujem ako účtovníčka a som ti k dispozícii ako priama kontaktná osoba. Čaká ťa pokojná, príjemná a osobná pracovná atmosféra.

Mimoriadnou výhodou je, že priateľské kancelárske psy sú srdečne vítané! Aj moja sučka je pravidelne na pracovisku.

Kancelária sa nachádza na ulici Gottlieb-Daimler-Straße v Olchingu a je dobre dostupná pre teba, tvojich zákazníkov aj návštevy.

Obchody ako Aldi, REWE a predajňa pre domácich majstrov sú pohodlne dostupné približne za 5 minút chôdze.

Na spolkovú cestu B471 a diaľnice A8 a A99 sa dostaneš za niekoľko minút. Autobusovou linkou 860 sa možno približne za 4 až 5 zastávok dostať k staniciam mestskej železnice S-Bahn Olching alebo Eichenau.

V bezprostrednom okolí je k dispozícii dostatok parkovacích miest. Lokalita je preto vhodná tak na každodennú kancelársku prácu, ako aj na stretnutia so zákazníkmi a klientmi.

Vlastná kancelárska plocha má približne 32 m². Okrem toho je k dispozícii podiel na spoločných priestoroch s rozlohou približne 11 m².

Miestnosť je nezariadená a možno ju individuálne upraviť – napríklad ako kanceláriu, priestor na koučing či poradenstvo alebo na vhodnú činnosť slobodného povolania.

Na spoločné používanie sú k dispozícii:

- Plne vybavená kuchyňa (prípojka vody a umývačka riadu najneskôr začiatkom decembra)

- WC

- Kúpeľňa so sprchovacím kútom (sprchu možno používať za malý paušálny poplatok)

- Spoločný balkón na prestávky a oddych

Ďalšie vybavenie:

- Svetlá, čerstvo vymaľovaná miestnosť

- Vlastný kľúč

- Vlastná poštová schránka

- Neobmedzená konzumácia kávy a čaju

- Nepretržitý prístup 24 hodín denne, 7 dní v týždni

- Elektrina, voda, kúrenie a týždenné upratovanie sú zahrnuté v paušálnych prevádzkových nákladoch

- Kancelária sa nachádza na 1. poschodí. V budove nie je výťah.

**Internetové pripojenie nie je k dispozícii a nájomca si ho musí zabezpečiť sám. Mobilný router funguje bez problémov!**

Podmienky prenájmu:

- Základné nájomné bez energií: 475,00 € mesačne plus 19 % DPH

- Paušálne prevádzkové náklady: predbežne 245,00 € mesačne plus 19 % DPH

- Celkové nájomné: 720,00 € mesačne plus 19 % DPH

- Kaucia: 950,00 € (vo výške dvoch čistých základných mesačných nájmov)

- Minimálna doba prenájmu: 6 mesiacov, následne predĺženie vždy o ďalšie 3 mesiace

- Výpovedná lehota: 30 dní ku koncu príslušného obdobia prenájmu

V prípade potreby ďalšieho priestoru si možno samostatne prenajať skladové priestory s rozlohou od 19 do 200 m². Informácie o cenách rada poskytnem na požiadanie.

Psy sú vítané! Priateľské kancelárske psy sú výslovne vítané. Aj moja sučka je pravidelne na pracovisku.

Využitie ako priestor na koučing, poradenstvo alebo vykonávanie praxe je možné v závislosti od konkrétnej činnosti a príslušných zákonných podmienok. Konkrétny spôsob využitia je potrebné vopred dohodnúť.

Ak máš záujem, budem rada, keď sa mi ozveš! S potešením si s tebou dohodnem osobný termín obhliadky.