Predaj domu 4+1 • 95 m² bez realitky, Meklenbursko-Predpomoransko

Hľadáte dom s charakterom, možnosťami ďalšieho rozvoja a mimoriadne atraktívnou vstupnou cenou? Potom pre vás táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť.

Tento kvalitne postavený murovaný rodinný dom zaujme svojou solídnou stavebnou konštrukciou, funkčnou dispozíciou a všestrannými možnosťami využitia. Na obytnej ploche približne 95 m² sa na dvoch podlažiach nachádza niekoľko dobre dispozične riešených miestností, ktoré sú ideálne pre rodiny, páry, remeselníkov alebo investorov so zmyslom pre potenciál nehnuteľnosti.

Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa a ďalšia izba. Horné podlažie ponúka dve priestranné izby, samostatné WC s prípojkou na sprchu alebo práčku a ďalší priestor na chodbe. Podkrovie poskytuje dodatočné možnosti využitia alebo prestavby. Kominár už navyše preveril, že na prízemí aj na prvom poschodí je možné nainštalovať kozub.

Vnútorný dvor s rozlohou približne 38 m² ponúka rozmanité možnosti využitia a veľký potenciál na individuálne úpravy. Existujúce prístrešky sú ideálne pre rybárov a domácich majstrov alebo ako praktické skladové či dielenské priestory. Prípadne ich možno odstrániť a dvor nanovo upraviť podľa vlastných predstáv, napríklad ako útulnú terasu, malú záhradu alebo chránenú oddychovú zónu.

Osobitnú pozornosť si zaslúži obrovský potenciál tejto nehnuteľnosti. Po modernizácii tu možno vytvoriť pôvabný domov s osobitým charakterom, a to za mimoriadne atraktívnu kúpnu cenu, ktorá poskytuje dostatočný priestor na investície a zvýšenie hodnoty.

Obhliadky sú možné po dohode.

Neďaleké Crivitzské jazero, ako aj množstvo ďalších jazier a lesných oblastí, lákajú na prechádzky, cyklistické výlety a oddych priamo za dverami vášho domova. Historické centrum s láskyplne zachovanými budovami, námestím a pôsobivým mestským kostolom dodáva mestu Crivitz osobitné čaro.

Rodinám ponúka mesto niekoľko materských škôl, základnú školu aj školy vyššieho stupňa. Mimoriadne obľúbené je gymnázium v Crivitzi, ktoré má dobré meno aj za hranicami regiónu. Obchody, lekári, lekárne a ďalšie zariadenia každodennej potreby sú pohodlne dostupné.

Crivitz má čo ponúknuť aj z gastronomického hľadiska – od útulných kaviarní až po reštaurácie v okolí a pri jazerách. Ponuku dopĺňajú výletné ciele, ako je zámok Basthorst alebo krajinské hlavné mesto Schwerin, ktoré je vzdialené len približne 20 minút jazdy autom a kam zároveň každú hodinu premávajú vlaky spoločnosti ODEG.

Okres Ludwigslust-Parchim navyše ponúka množstvo pracovných príležitostí v oblasti remesiel, zdravotníctva, verejnej správy, poľnohospodárstva, logistiky a cestovného ruchu. Vďaka dobrému spojeniu so Schwerinom sa otvárajú aj ďalšie atraktívne pracovné možnosti.

Dobre dostupné je aj Baltské more s obľúbenými prímorskými letoviskami, vďaka čomu sú kedykoľvek možné spontánne jednodňové výlety k moru.

Crivitz je tak ideálnym miestom pre všetkých, ktorí chcú bývať pokojne a v blízkosti prírody bez toho, aby sa museli vzdať kvalitnej infraštruktúry a krátkych dochádzkových vzdialeností.

**Prehľad vašich výhod:**

- atraktívna kúpna cena s veľkým potenciálom,

- solídna murovaná konštrukcia,

- približne 88 m² obytnej plochy na dvoch podlažiach,

- praktická dispozícia,

- vnútorný dvor s rozlohou približne 38 m²,

- tri prístrešky s rozmanitými možnosťami využitia,

- kúpeľňa s denným svetlom a samostatné WC,

- podkrovie s ďalším potenciálom,

- ideálne pre vlastné bývanie, remeselníkov alebo investorov,

- pokojná poloha neďaleko Crivitzského jazera.

Nehnuteľnosť je ideálna pre kupujúcich, ktorí oceňujú čaro starších domov a chcú uskutočniť vlastné predstavy o bývaní. Či už na vlastné bývanie, prenájom alebo ako dlhodobá investícia, ponúka sa tu vzácna príležitosť s vynikajúcim pomerom ceny a úžitkovej hodnoty.