Predaj domu 4+1 • 135 m² bez realitkyWeißdornweg 3 Schwerin Friedrichsthal Mecklenburg-Vorpommern 19057

Tento radový dom v Schwerine sa nachádza v mestskej časti Friedrichsthal na západe mesta. Dom bol postavený v roku 1994 a je celý podpivničený. Na prízemí a poschodí ponúka približne 135 m² obytnej plochy so štyrmi izbami, ku ktorej sa pridáva približne 66 m² úžitkovej plochy v suteréne. Dom je udržiavaný.

Na prízemí sa nachádza obývacia izba so vstupom na terasu, vstupná hala s jedálenskou časťou, kuchyňa, chodba a toaleta pre hostí. Na poschodí sú tri izby, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom a komora. V suteréne sa nachádzajú tri pivničné miestnosti a miestnosť s domovými prípojkami.

Dom je vykurovaný diaľkovým teplom (zariadenie z roku 1994), pričom na prízemí je podlahové vykurovanie. V dome je k dispozícii optická prípojka. K pozemku s rozlohou približne 254 m² patrí terasa a záhrada, ako aj prístrešok pre auto a vonkajšie parkovacie miesto.

Energetický certifikát: certifikát energetickej náročnosti podľa vypočítanej potreby, konečná spotreba energie 124,32 kWh/(m²·rok), potreba primárnej energie 162,64 kWh/(m²·rok), trieda energetickej hospodárnosti D, zdroj energie – diaľkové teplo, rok výstavby podľa certifikátu 1994, vystavený 05. 11. 2026.

Miestnosti sú momentálne prázdne. Niektoré obrázky navyše zobrazujú ilustračné zariadenie doplnené pomocou umelej inteligencie; steny, stropy a podlahy na nich zostali nezmenené.

Chceli by ste si tento radový dom v Schwerine prezrieť alebo máte otázky? Neváhajte nás kontaktovať prostredníctvom kontaktného formulára.

Schwerin je hlavným mestom spolkovej krajiny Meklenbursko-Predpomoransko. Mestská časť Friedrichsthal sa nachádza na západe mesta, približne 5 km od centra. Cesta B 104 spája Friedrichsthal s centrom a vedie smerom na Gadebusch a Lübeck.

Diaľničný výjazd Schwerin-Nord z diaľnice A 14 je vzdialený približne 12 km vzdušnou čiarou. Železničná stanica Schwerin-Warnitz je vzdialená približne 1,4 km a hlavná železničná stanica približne 5 km.

Dom sa nachádza na ulici Weißdornweg, obytnej ulici v mestskej časti Friedrichsthal. Okolie je charakteristické radovými a samostatne stojacimi rodinnými domami so záhradami. Jazero Neumühler See je vzdialené približne 400 m.

Supermarket je vzdialený približne 300 m, materská škola približne 400 m a najbližšia autobusová zastávka približne 200 m. Základné školy sa nachádzajú vo vzdialenosti približne 1,5 km, lekári a lekárne približne 2 km.

- Celoplošné podpivničenie s tromi pivničnými miestnosťami a miestnosťou s domovými prípojkami

- Dodatočný vstup do suterénu zo strany záhrady

- Diaľkové vykurovanie, podlahové vykurovanie na prízemí

- Vstavaná kuchynská linka

- Kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom na poschodí

- Toaleta pre hostí na prízemí

- Drevené okná s dvojitým zasklením

- Terasa a záhrada, prístrešok pre auto a parkovacie miesto

- Optická prípojka v dome

Tiráž

Túto ponuku vypracovala realitná kancelária Jonas Nonnenprediger, Molkereistr. 4, 19053 Schwerin.

E-mail: kontakt@immobilien-nonnenprediger.de

www.immobilien-nonnenprediger.de

Predchádzanie praniu špinavých peňazí: Ako realitná spoločnosť sme podľa § 1, § 2 ods. 1 bodu 10 a § 4 ods. 3 zákona o predchádzaní praniu špinavých peňazí (GwG) povinní pred nadviazaním obchodného vzťahu zistiť a overiť totožnosť zmluvného partnera. Na tento účel je potrebné, aby sme zdokumentovali príslušné údaje z vášho občianskeho preukazu, okrem iného aj prostredníctvom jeho kópie. Zákon o predchádzaní praniu špinavých peňazí (GwG) stanovuje, že realitný maklér musí uchovávať kópie a dokumenty päť rokov.

IČ DPH:

Identifikačné číslo pre daň z pridanej hodnoty podľa § 27a zákona o dani z obratu:

DE327641807

Dozorný orgán:

Živnostenský úrad hlavného mesta spolkovej krajiny Schwerin

Živnostenské oprávnenie podľa § 34c ods. 1 prvej vety živnostenského zákona (GewO), vydané mestom Schwerin

Vylúčenie zodpovednosti:

Všetky dokumenty a informácie týkajúce sa nehnuteľnosti, plány atď. pochádzajú od predávajúceho. Napriek maximálnej starostlivosti preto nemôžeme prevziať zodpovednosť za úplnosť a správnosť uvedených údajov. Záujemca je zásadne povinný overiť správnosť všetkých údajov a informácií o nehnuteľnosti. Všetky ponuky nehnuteľností sú nezáväzné a s výhradou omylov. Nehnuteľnosť môže byť medzitým predaná a podmienky sa môžu kedykoľvek zmeniť. Kupujúci hradia iba obvyklé vedľajšie náklady, ako sú daň z nadobudnutia nehnuteľnosti, notárske poplatky, súdne poplatky atď.