Predaj bytu 1+1 • 38 m² bez realitkyRoháčova, Praha - Žižkov

Prodej zrekonstruovaného bytu 1+1, 38 m² – Praha 3, Žižkov, ulice Roháčova

Nabízíme k prodeji útulný a vkusně zrekonstruovaný byt o dispozici 1+1 a celkové výměře 38 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Roháčova, v oblíbené pražské lokalitě Praha 3 – Žižkov. Byt je v osobním vlastnictví.

Dispozice a vybavení bytu- Byt tvoří samostatný pokoj, kuchyň s předsíní a koupelna se sprchovým koutem, závěsným WC a umyvadlem.

Interiér prošel kvalitní rekonstrukcí. V obytných prostorách je položena kvalitní laminátová podlaha. Koupelna je moderně a vkusně obložena keramickými obklady a dlažbou a vybavena sprchovým koutem, závěsným WC a umyvadlem.

Byt působí příjemným a upraveným dojmem a nabízí komfortní bydlení v atraktivní části Prahy.

Další úložné prostory -

Součástí prodeje je také:

- Sklepní kóje o výměře 2,5 m², vhodná pro uložení sezónních věcí a dalších potřeb.

- Možnost využívání společné úložné místnosti, která se nachází ve stejném podlaží jako byt.

Bytový dům a společný vnitroblok

Bytový dům rovněž prošel rekonstrukcí a nachází se ve velmi dobrém stavu.

K příjemnému bydlení přispívá také možnost využívání útulného společného vnitrobloku, který je vybaven lavičkami a stolem. Toto příjemné venkovní zázemí nabízí ideální místo k odpočinku, posezení, čtení knihy nebo trávení volného času na čerstvém vzduchu.

Atraktivní lokalita a výborná dopravní dostupnost – Praha 3, Žižkov

Jednou z hlavních předností této nabídky je její poloha. Byt se nachází v příjemné a dobře dostupné části Žižkova, která nabízí výborné spojení s ostatními částmi Prahy i široké možnosti aktivního odpočinku.

- Autobusová zastávka je vzdálena pouhé 2 minuty chůze od domu.

- Přibližně 2 minuty chůze od bytu se nachází vstup do známého Žižkovského tunelu.

- Pěší trasou přes Žižkovský tunel se pohodlně dostanete do Karlína, kde se nachází stanice metra Křižíkova (linka B – žlutá linka).

- V blízkosti se nachází také vrch Vítkov s rozsáhlým parkem, ideálním pro procházky, relaxaci a sportovní aktivity.

- Nedaleko leží rovněž Prokopovo náměstí, jedno z charakteristických míst historického Žižkova.

Lokalita nabízí příjemnou kombinaci městského života, historické atmosféry, zeleně a velmi dobré dopravní dostupnosti.

Způsob prodeje – výběr nejvyšší cenové nabídky

Prodej bytu bude probíhat formou výběru nejvyšší cenové nabídky. Zájemci mají možnost předložit vlastní cenovou nabídku. Byt bude prodán zájemci, který předloží nejvyšší nabídku kupní ceny.

Investiční příležitost

Byt je zajímavou příležitostí také pro investory. Při využití bytu k dlouhodobému pronájmu lze dosáhnout očekávaného měsíčního nájemného od 26 800 Kč.

Díky atraktivní lokalitě, dobré dopravní dostupnosti a dispozici 1+1 představuje byt zajímavou investiční příležitost s potenciálem stabilního dlouhodobého příjmu z pronájmu.

Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice do nemovitosti.

Doporučujeme osobní prohlídku!