Prenájom bytu 3+kk • 85 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Ponúkaný 3,5-izbový byt s obytnou plochou približne 85 m² bol v roku 2024 kompletne modernizovaný podľa najnovších štandardov a vybavený kvalitnými materiálmi. Nachádza sa na 1. poschodí pokojného a udržiavaného obytného komplexu so správcom v mestskej časti Unterrombach, v bezprostrednej blízkosti kúpaliska.

Byt zaujme svetlými, presvetlenými miestnosťami a veľmi dobre navrhnutou dispozíciou. Obývacia izba je priestranná, rovnako ako jedálenská časť s priľahlou kuchyňou, ktorá poskytuje dostatok priestoru na varenie a spoločné posedenie. Okrem spálne možno tretiu izbu využívať ako pracovňu alebo detskú izbu. Ponuku dopĺňa kúpeľňa a samostatné WC. Najväčšou prednosťou bytu sú dva súkromné balkóny. Súčasťou ponuky je aj vstavaná kuchynská linka s elektrospotrebičmi, pivničný priestor, garáž a spoločná sušiareň bielizne.

Byt je voľný od 1. 2. 2027.

Vybavenie:

- veľké, presvetlené miestnosti s oknami siahajúcimi až po podlahu

- vstavaná kuchynská linka s elektrospotrebičmi (rúra, varná doska, umývačka riadu)

- 2 balkóny

- nové okná (2024)

- moderná kúpeľňa a samostatné WC (obnovené v roku 2024)

- kvalitné podlahy (obnovené v roku 2024)

- nové elektrické rozvody (2024)

- domový telefón

- elektrické rolety

- garáž

- pivničný priestor

- sušiareň bielizne

- služby správcu

Prehľad nákladov:

- základné nájomné za byt: 1 145 €

- garáž: 55 €

- vstavaná kuchynská linka s elektrospotrebičmi: 65 €

- preddavok na vedľajšie náklady: 260 € (z toho kúrenie/teplá voda 185 €, ostatné prevádzkové náklady 75 €)

- celkové mesačné nájomné: 1 525 €

- kaucia: 2 500 €

- zmluvu na dodávku elektriny si nájomca uzatvára sám.

Firmy, študenti alebo osoby na pracovných cestách si môžu byt prenajať aj kompletne zariadený a na dobu určitú. V prípade záujmu nás kontaktujte a uveďte heslo „prenájom zariadeného bytu“.

V prípade záujmu si s vami radi dohodneme termín obhliadky. Na obhliadku je potrebné priniesť tieto doklady: kópie dokladov totožnosti, dotazník s osobnými údajmi nájomcu, potvrdenia o príjme za posledné tri mesiace, meno predchádzajúceho nájomcu alebo potvrdenie o bezdlžnosti na nájomnom a výpis o úverovej bonite (SCHUFA).

UNTERROMBACH – Centrálna, no zároveň pokojná obytná štvrť nachádzajúca sa v západnej časti mesta Aalen.

Do centra Aalenu sa dostanete autom za niekoľko minút. V Unterrombachu sa nachádza všetka občianska vybavenosť potrebná na každodenný život. Na nákupy možno chodiť aj pešo.

Základná a hlavná škola sa nachádzajú priamo v tejto mestskej časti. Materská škola je v bezprostrednej blízkosti obytného komplexu vhodného pre rodiny. Vysoká škola je takisto dostupná za niekoľko minút.

Samotný byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti kúpaliska.

K dispozícii je dobré spojenie verejnou dopravou. Cesta B29 je vzdialená len na skok.

Vybavenie:

- veľké, presvetlené miestnosti s oknami siahajúcimi až po podlahu

- kuchyňa s elektrospotrebičmi

- 2 balkóny

- nové okná

- nová kúpeľňa a WC

- kvalitné, nové podlahy

- nové elektrické rozvody

- domový telefón

- elektrické rolety

- garáž

- sušiareň bielizne

- pivnica

- služby správcu