Prenájom bytu 3+1 • 98 m² bez realitkyWeißenburger Straße 14, , Bavorsko

Na prenájom je krásny, kompletne zrekonštruovaný a modernizovaný 3-izbový byt s obytnou plochou približne 98 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí centrálne situovanej obytnej a obchodnej budovy na adrese Weißenburger Straße 14, 91710 Gunzenhausen.

Byt zaujme svetlými a príjemnými miestnosťami, veľkorysým dispozičným riešením a modernizovaným stavom. Vďaka centrálnej polohe a promenáde Altmühlpromenade, ktorá sa nachádza bezprostredne za budovou, spája výhody bývania v centre mesta s atraktívnymi možnosťami trávenia voľného času a oddychu.

Na ploche približne 98 m² sa nachádza priestranná obývacia izba, spálňa a ďalšia izba, ktorú možno využiť napríklad ako detskú izbu, hosťovskú izbu alebo pracovňu. Dispozíciu dopĺňa otvorená kuchyňa a priestranná chodba s jedálenskou časťou.

V rámci rozsiahlej rekonštrukcie a modernizácie bola okrem iného obnovená kúpeľňa a podlahové krytiny a vykonali sa sadrokartónové práce. Okrem kúpeľne je k dispozícii aj samostatné WC.

Ďalšou výhodou je spoločný balkón, ktorý možno využívať spoločne so susedným bytom.

Byt je ideálny pre páry, malé rodiny alebo pracujúcich, ktorí hľadajú priestranné bývanie v centrálnej lokalite.

Nasťahovanie je možné ihneď.

Byt sa nachádza v atraktívnej centrálnej lokalite na adrese Weißenburger Straße 14, 91710 Gunzenhausen, len niekoľko minút chôdze od centra mesta a v bezprostrednej blízkosti promenády Altmühlpromenade, ktorá sa nachádza za budovou.

Gunzenhausen leží v stredofranskom okrese Weißenburg-Gunzenhausen a je známy ako štátom uznané rekreačné stredisko, ako aj vďaka svojej blízkosti k jazeru Altmühlsee.

Centrálna poloha poskytuje veľmi dobrú infraštruktúru. Nákupné možnosti, supermarkety, pekárne, kaviarne, reštaurácie, lekárne, lekári a ďalšie zariadenia každodennej potreby sa nachádzajú v blízkom okolí a sú ľahko dostupné.

Dobre dostupná je aj verejná doprava. Železničná stanica Gunzenhausen ponúka regionálne vlakové spojenia a zabezpečuje dopravu do okolitých miest a obcí.

Na trávenie voľného času a oddych ponúkajú bezprostredne susediaca promenáda Altmühlpromenade, zelené plochy a neďaleké jazero Altmühlsee množstvo možností na prechádzky, cyklistiku a relaxáciu.

Byt tak spája výhody bývania v centre s bohatými možnosťami trávenia voľného času a oddychu.

K bytu nepatrí vlastné parkovacie miesto. V blízkom okolí sú však k dispozícii verejné parkovacie možnosti, napríklad v oblasti Schießwasen / parkovisko Zentrum Süd.

Byt ponúka nasledujúce vlastnosti:

- Obytná plocha približne 98 m²

- 3 izby s veľkorysým dispozičným riešením

- Poloha na 1. poschodí

- Svetlé a príjemné obytné priestory

- Kompletne zrekonštruovaný a modernizovaný stav

- Nová kúpeľňa

- Samostatné WC pre hostí

- Nové podlahové krytiny

- Priestranná obývacia a jedálenská časť

- Otvorená kuchyňa (bez kuchynskej linky)

- Spoločný balkón zdieľaný so susedným bytom

- Centrálna poloha s krátkou vzdialenosťou k nákupným možnostiam a zariadeniam každodennej potreby

- Bez vlastnej pivničnej kobky

- Bez vlastného parkovacieho miesta, verejné parkovacie možnosti v blízkom okolí

Veľkorysá obytná plocha a flexibilné využitie jednotlivých izieb ponúkajú rozmanité možnosti individuálneho zariadenia.

Podmienky prenájmu:

- Základné nájomné bez energií: 850 € mesačne

- Preddavok na vedľajšie náklady vrátane vykurovania a elektriny: 350 € mesačne

- Celkové nájomné vrátane energií: 1 200 € mesačne

- Kaucia: 2 000 €

- Dostupnosť: ihneď

Ďalšie informácie:

Chov domácich zvierat je možný po predchádzajúcej dohode.

V prípade záujmu nás poteší krátka správa s niekoľkými informáciami o vás, najmä:

Krátke osobné predstavenie

Pracovná situácia, resp. zamestnanecký pomer

Počet osôb, ktoré sa nasťahujú

Požadovaný termín nasťahovania

Následne dostanete formulár s osobnými údajmi záujemcu a ďalšie informácie o priebehu prenájmu a možných termínoch obhliadky.

Tešíme sa na vašu správu!