Prenájom bytu 1+kk • 37 m² bez realitkySchulstraße 86 a-c Neumünster Neumünster Schleswig-Holstein 24536

Tento kompletne zrekonštruovaný 1,5-izbový byt sa nachádza v podkroví veľmi dobre udržiavaného bytového domu v mestskej časti Neumünster-Tungendorf a v súčasnosti prechádza rozsiahlou rekonštrukciou.

Byt s obytnou plochou približne 37 m² ponúka výbornú dispozíciu a moderný, jednotný vzhľad interiéru. Kvalitné vinylové podlahy, klasické hamburské soklové lišty a čerstvo vymaľované biele steny vytvárajú štýlový celkový dojem. Vybavenie vhodne dopĺňa nová vstavaná kuchyňa a zmodernizovaná kúpeľňa.

Byt je vhodný najmä pre jednotlivcov, ktorí si potrpia na udržiavané a príjemné bývanie.

Súčasťou ponuky prenájmu je aj samostatná pivničná kobka a kryté parkovacie miesto.

Byt sa nachádza v príjemnej a pokojnej obytnej lokalite v Neumünsteri. Udržiavané okolie ponúka dobrú kombináciu pokojného bývania a výborného napojenia na mestskú infraštruktúru.

Autobusová zastávka sa nachádza priamo pred domom a zabezpečuje pohodlné spojenie s centrom mesta, hlavnou železničnou stanicou a ďalšími mestskými časťami. Obchody, supermarkety a zariadenia každodennej potreby sú takisto veľmi dobre dostupné. Centrum Neumünsteru ponúka množstvo obchodov, reštaurácií a kaviarní.

Vďaka neďalekej diaľnici A7 je zabezpečené aj dobré spojenie s Hamburgom, Kielom a ďalšími cieľmi v spolkovej krajine Šlezvicko-Holštajnsko.

Lokalita je vhodná najmä pre ľudí, ktorí oceňujú pokojné bývanie, no nechcú sa vzdať dobrej dostupnosti a výhod mesta.

Byt bude odovzdaný po kompletnej rekonštrukcii a ponúka nasledujúce vybavenie:

- Kvalitná vinylová podlaha vo všetkých miestnostiach

- Klasické hamburské soklové lišty

- Čerstvo vymaľované steny

- Nová vstavaná kuchyňa

- Zmodernizovaná kúpeľňa

- Samostatná pivničná kobka

- Kryté parkovacie miesto

Vzájomne zladené materiály a povrchy vytvárajú moderné a kvalitné obytné prostredie.

Hľadá sa dlhodobý a spoľahlivý nájomca. V prípade záujmu prosím o krátke osobné predstavenie s uvedením počtu osôb, ktoré sa nasťahujú, požadovaného termínu nasťahovania a pracovnej situácie.

Prenájom sa uzatvára na minimálne obdobie 24 mesiacov a s dohodou o indexovanom nájomnom podľa § 557b nemeckého Občianskeho zákonníka (BGB).

Prehľad mesačných nákladov na prenájom:

- Čisté nájomné za byt bez prevádzkových nákladov: 440,00 €

- Nájomné za kryté parkovacie miesto: 59,00 €

- Nájomné za pivnicu: 10,00 €

- Vedľajšie náklady: 50,00 €

- Náklady na vykurovanie: 110,00 €

- Celkové nájomné: 669,00 €

- Depozit: 1 320,00 €

Na uzatvorenie nájomnej zmluvy sa vyžaduje vlastné vyhlásenie nájomcu, aktuálne doklady o príjme, výpis zo SCHUFA a prípadne potvrdenie o neexistencii dlhov na nájomnom.

Termíny obhliadok budú ponúknuté po predchádzajúcej dohode.

Ochrana osobných údajov:

Osobné údaje poskytnuté v rámci vašej žiadosti o prenájom budú spracúvané výlučne na účely vybavenia vašej žiadosti a realizácie procesu prenájmu v súlade s čl. 6 ods. 1 písm. b) a f) GDPR. Údaje nevybraných záujemcov budú vymazané hneď, ako už nebudú potrebné a nebudú existovať oprávnené dôvody na ich ďalšie uchovávanie.

Energetický certifikát:

Zákonom požadované údaje z energetického certifikátu sú uvedené v tomto inzeráte. Energetický certifikát bude predložený najneskôr pri obhliadke.

Právne upozornenia:

Všetky údaje boli vypracované podľa najlepšieho vedomia. Chyby, zmeny a prenajatie nehnuteľnosti inému záujemcovi pred uzatvorením zmluvy sú vyhradené. Pre nájomný vzťah sú rozhodujúce zákonné ustanovenia a dohody uvedené v nájomnej zmluve.