Prenájom bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyKarlsruher Straße 13, , Bádensko-Wurttembersko

Tento udržiavaný 2-izbový byt s obytnou plochou 60,12 m² sa nachádza v suteréne bytového domu na adrese Karlsruher Straße 13 vo Villingen-Schwenningene (rok výstavby 1966). Pred nasťahovaním bol byt nanovo vymaľovaný, a tak ponúka príjemné a bezproblémové bývanie pre jednotlivca alebo dvojicu.

Byt pozostáva z obývacej izby, samostatnej spálne, kuchyne so vstavanou kuchynskou linkou (nová kuchynská zástena) a kúpeľne. K bytu patrí aj vlastná pivničná kobka, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor.

Vďaka praktickej dispozícii a kompaktnej veľkosti je byt vhodný najmä pre jednotlivcov alebo mladé páry, ktoré hľadajú menší, dobre dispozične riešený byt.

Vedľa domu sú k dispozícii parkovacie miesta (bez pevného pridelenia ku konkrétnej bytovej jednotke).

Byt sa nachádza na adrese Karlsruher Straße 13 v mestskej časti Villingen mesta Villingen-Schwenningen (78048).

Villingen-Schwenningen je s približne 89 800 obyvateľmi najväčším mestom okresu Schwarzwald-Baar-Kreis a leží na východnom okraji Čierneho lesa v nadmorskej výške približne 700 m. Mesto vzniklo v roku 1972 zlúčením dvoch dovtedy samostatných miest Villingen a Schwenningen a niekoľkých okolitých obcí. Vďaka tomu má dve historicky vyvinuté mestské centrá, každé s vlastným charakterom. Villingen, mestská časť, v ktorej sa byt nachádza, je známy svojím starým mestom a historickým centrom.

Poloha na rozhraní Čierneho lesa a oblasti Baar ponúka atraktívne prírodné prostredie a dobré dopravné spojenie s regiónom aj väčšími mestami, ako sú Freiburg či Stuttgart.

- Vstavaná kuchynská linka v cene (bezplatne prenechaná na používanie)

- Nová kuchynská zástena z hliníkového kompozitného materiálu

- Čerstvo vymaľované steny (na bielo)

- Kúpeľňa (kompletne zmodernizovaná v roku 2020)

- Vlastná pivničná kobka na samostatné uskladnenie vecí

Termíny obhliadok sú možné po dohode a len po predložení vyplneného dotazníka záujemcu o prenájom.

Na uzatvorenie nájomnej zmluvy sú potrebné tieto dokumenty:

- Kópia dokladu totožnosti (predná aj zadná strana)

- Výpis zo systému Schufa

- Doklady o príjme za posledné tri mesiace

V nájomnej zmluve bude dohodnuté indexované nájomné, ktoré sa riadi indexom spotrebiteľských cien (VPI) Spolkového štatistického úradu a v prípade potreby sa upraví.