Prenájom nebytového priestoru 2+1 • 130 m² bez realitkyBerlin Prenzlauer Berg Berlin 10435

Uprostred obľúbenej štvrte Kollwitzkiez sa ponúka možnosť prevziať už zariadenú gastronomickú prevádzku so širokým potenciálom využitia.

Od profesionálneho kuchynského vybavenia cez technickú infraštruktúru až po nábytok a inventár – všetko podstatné je už k dispozícii. Odpadá tak veľká časť bežných počiatočných investícií a vy sa môžete ihneď sústrediť na realizáciu vlastného podnikateľského zámeru.

Flexibilne využiteľné priestory sú vhodné na rôzne gastronomické koncepty, napríklad reštauráciu, kaviareň, bistro alebo pizzeriu.

KÚPNA CENA: 120 000 € – pevná cena

Kúpna cena zahŕňa prevzatie prevádzky vrátane existujúceho vybavenia a zariadenia. Možné je aj odovzdanie v krátkom termíne.

- Pekná a vyhľadávaná lokalita v štvrti Kollwitzkiez, Prenzlauer Berg

- Profesionálna kuchyňa a licencia na podávanie nápojov

- K dispozícii je odlučovač tukov, ako aj prívodný a odvádzací ventilačný systém

- Veľká pivnica s priamym vstupom z ulice, skladovými priestormi a šatňou pre personál

- Okamžite pripravené na prevádzku reštaurácie, bistra, vinárne, pizzerie alebo vlastného konceptu

Reštaurácia sa odovzdáva vrátane rozsiahleho inventára – stolov a stoličiek, nábytku, riadu, príborov, pohárov, GN nádob a ďalšieho gastronomického vybavenia. Vybavenie je vo veľmi dobrom stave a možno ho ihneď ďalej používať.

Plochy a kapacity

- približne 45 miest na sedenie v interiéri

- približne 30 miest na sedenie vonku

- terasa s rozlohou približne 15 m²

- pivničné a skladové priestory s rozlohou približne 100 m²

Podmienky

- Odstupné: 120 000 € – pevná cena

- Nájomné: 3 260 € plus 280 € mesačne za vedľajšie náklady

- Nájomná zmluva: možnosť predĺženia na 5 + 5 rokov

- Kaucia: 3 čisté mesačné nájmy bez prevádzkových nákladov

- Bez provízie

Prosíme, aby nás nekontaktovali záujemcovia bez vážneho záujmu o kúpu. Kontaktujte nás výlučne v prípade vážneho a konkrétneho záujmu o kúpu.

Obhliadky po dohode termínu

— Vyžaduje sa doklad o bonite a dostupnom kapitáli —

V PRÍPADE VÁŽNEHO ZÁUJMU PROSÍME O UVEDENIE NASLEDUJÚCICH ÚDAJOV:

• Meno / spoločnosť

• Kontaktné údaje

• Stručný opis plánovaného konceptu

• Požadovaný termín