Prenájom bytu 1+1 • 35 m² bez realitkyGreen-Point 62 Wiener Neustadt Wiener Neustadt Niederösterreich 2700

**Moderný, zariadený 1\-izbový byt so saunou a fitnescentrom – Wiener Neustadt**

Na odstúpenie je k dispozícii pekný, moderný a klimatizovaný 1\-izbový byt na adrese Pottendorfer Straße 62, 2700 Wiener Neustadt\.

Byt sa nachádza v modernej obytnej budove a je ideálny pre študentov, pracujúcich alebo ľudí dochádzajúcich za prácou\.

**Podrobnosti o byte:**

- Obytná plocha: cca 35,1 m²

- 2. poschodie

- Klimatizácia

- Zariadený: posteľ (160 × 200 cm), písací stôl, jedálenský stôl s 2 stoličkami, TV stolík a ďalšie vybavenie

- Moderná kúpeľňa s bidetovým WC sedadlom

**Osobitné výhody budovy:**

- Sauna

- Fitnescentrum

- Práčovňa s práčkou

- Miesta na odkladanie bicyklov

- Možnosti parkovania pre autá

**Mesačné náklady:**

- Nájomné vrátane prevádzkových nákladov: 548,24 €

- Paušálny poplatok za kúrenie, teplú/studenú vodu a elektrinu: 206,82 €

- **Spolu: 755,06 € mesačne**

Kaucia: 3 020,26 €

**Internet:** V súčasnosti nie je uzatvorená žiadna zmluva na internet\. Podľa prenajímateľa si budúci nájomca môže sám uzatvoriť zmluvu so spoločnosťou A1 alebo Magenta a vybrať si vhodnú tarifu\. Dostupnosť a rýchlosť je potrebné overiť priamo u poskytovateľa\.

**Dôležité informácie o prevzatí bytu:**

Prenajímateľ súhlasil s predčasným odstúpením bytu za predpokladu, že sa nájde vhodný nový nájomca\. Existujúca nájomná zmluva sa má prevziať za nezmenených podmienok\. Prevzatie podlieha súhlasu prenajímateľa\. Vyžadujú sa doklady o príjme za posledné tri mesiace\.

Obhliadka bytu je možná po dohode\. Možná je aj obhliadka prostredníctvom videohovoru\.

V prípade záujmu pošlite krátku správu s niekoľkými informáciami o sebe a svojej pracovnej situácii\.

Tešíme sa na váš dopyt\!

Byt sa nachádza na adrese Pottendorfer Straße 62, 2700 Wiener Neustadt. Lokalita ponúka dobré spojenie verejnou dopravou aj dostupnosť železničnej stanice Wiener Neustadt. Obchody, reštaurácie a zariadenia každodennej potreby sú v meste ľahko dostupné.

Vďaka dobrému dopravnému spojeniu je byt ideálny pre študentov, pracujúcich a ľudí dochádzajúcich za prácou.

Moderný, klimatizovaný byt sa odovzdáva zariadený. Vybavenie zahŕňa posteľ (160 × 200 cm), písací stôl, jedálenský stôl s dvoma stoličkami, TV stolík a ďalšie praktické kusy nábytku.

Obytná budova ponúka ďalšie vybavenie, ako je sauna, fitnescentrum, práčovňa s práčkou a miesta na odkladanie bicyklov.

Zmluva na internet nie je uzatvorená. Podľa prenajímateľa si budúci nájomca môže sám uzatvoriť zmluvu na internet so spoločnosťou A1 alebo Magenta.

Existujúci nábytok je možné prevziať bez dodatočných nákladov.

Predčasné odstúpenie bytu je po dohode s prenajímateľom možné za predpokladu, že sa nájde vhodný nový nájomca.

Existujúca nájomná zmluva sa má prevziať za nezmenených podmienok. Prevzatie podlieha súhlasu prenajímateľa. Vyžadujú sa doklady o príjme za posledné tri mesiace.

Kaucia predstavuje 3 020,26 €. Obhliadky sú možné po dohode. Je možné zorganizovať aj obhliadku prostredníctvom videohovoru.

V prípade vážneho záujmu uvítame správu s krátkym predstavením a informáciami o pracovnej situácii.