Prenájom bytu 1+kk • 33 m² bez realitkyEngelsgasse 16, , Hesensko

Popis nehnuteľnosti

Hľadáte útulný domov s moderným nádychom? Tento čerstvo zrekonštruovaný podkrovný byt na adrese Engelsgasse 16 spája čaro bývania pod šikmými strechami s prvotriednym vybavením. Na ploche približne 33 m² vás čaká premyslené dispozičné riešenie, ktoré optimálne využíva každý štvorcový meter.

Byt sa nachádza v udržiavanom bytovom dome – dostatočne centrálne, aby ste sa všade dostali pešo, a zároveň dostatočne pokojne, aby ste si mohli nerušene oddýchnuť.

K dispozícii od: 01. 12. 2026

Stav: Čerstvo zrekonštruovaný – stačí už len rozmiestniť nábytok.

Útulnosť: Typická atmosféra podkrovného bývania so svetlými miestnosťami a príjemným prostredím.

Podrobnosti o nájme

Základné nájomné bez energií: 650 €

Vedľajšie náklady: 150 €

Celkové nájomné: 800 €

Zmluva: Transparentná nájomná zmluva s indexovaným nájomným a minimálnou dobou nájmu 24 mesiacov (poskytuje vám dlhodobú istotu pri plánovaní).

Ideálne pre: Jednotlivcov alebo osoby dochádzajúce za prácou a bývajúce v byte počas pracovného týždňa.

Kontakt

Zaujala vás naša ponuka? Radi vám tento skvost osobne ukážeme. Ak máte záujem o ďalšie informácie alebo termín obhliadky, kontaktujte nás:

Telefón a WhatsApp: 0155/65416297

Kontaktná osoba: Oliver Ehlich

Lokalita: Centrum mesta Friedberg

Ulica Engelsgasse vám ponúka vynikajúcu dostupnosť:

Centrum mesta, obchody a kaviarne sú vzdialené len niekoľko minút chôdze.

Výborné napojenie na verejnú dopravu (ideálne pre osoby dochádzajúce do Frankfurtu alebo študentov THM).

Pokojná bočná ulica na nerušené bývanie.

Život v srdci Friedbergu – s historickou atmosférou a moderným komfortom

Tento atraktívny jednoizbový byt vám na ploche 33 m² ponúka všetko, čo potrebujete na pohodlné bývanie. Byt bol čerstvo zrekonštruovaný a odovzdáva sa pripravený na nasťahovanie.

Prehľad vašich výhod:

• Plne vybavená vstavaná kuchyňa s umývačkou riadu, drezom, digestorom, sporákom/varnou doskou zahrnutá v nájomnom

• Moderná kúpeľňa

• Ústredné kúrenie

Dispozičné riešenie je ideálne pre jednu, maximálne dve osoby. Vzhľadom na výšku nájomného uznávanú úradom práce (Jobcenter) a stav po rekonštrukcii je byt dostupný iba pre samoplatcov. Vyžaduje sa pozitívny záznam SCHUFA.

Vďaka centrálnej polohe sa k supermarketom, reštauráciám, lekárom, školám a verejnej doprave dostanete pešo za niekoľko minút.

Minimálna doba nájmu je 24 mesiacov, pričom sa uzatvára nájomná zmluva s indexovaným nájomným.

Máte otázky alebo si chcete byt prezrieť? Neváhajte ma kontaktovať – telefonicky, cez WhatsApp na čísle 0155/65416297 alebo prostredníctvom kontaktného formulára. Rád vám poskytnem komplexné a nezáväzné poradenstvo.

Vybavenie – komfort v cene

Hlavnou prednosťou tohto bytu je jeho kompletné vybavenie, ktoré vám ušetrí čas aj peniaze:

Moderná vstavaná kuchyňa: Kvalitne vybavená sporákom/varnou doskou, digestorom a drezom.

Skutočný luxus: Súčasťou vybavenia je aj umývačka riadu a už nainštalovaná práčka v kuchyni, ktoré sú zahrnuté v nájomnom.