Die 65,53 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960 und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar.

Die Wohnung überzeugt durch einen attraktiven Grundriss mit zwei großzügigen, hellen Zimmern sowie einer separaten Küche und einem Badezimmer. Eines der Zimmer eignet sich durch den direkten Zugang zum Balkon besonders gut als Schlafzimmer. Das andere bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Wohn- und Essbereich.

Vom Balkon bietet sich ein weiter Blick über die Kieler Innenstadt und auf das Kieler Rathaus. In Richtung Kieler Förde sind zudem Teile der Hafenanlagen und Schiffe zu sehen.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Das Gebäude wird mit Fernwärme beheizt.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet zugleich Raum für individuelle Modernisierungen.
Die Wohnung liegt in Kiel-Damperhof, einem zentralen Wohnviertel, das insbesondere durch seine kurzen Wege für junge Menschen und Berufstätige attraktiv ist.

Die Innenstadt und die Kieler Förde sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Wohnung wird leerstehend übergeben und ist sofort verfügbar.

Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und ist provisionsfrei.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Byt 2+kk o rozloze 65,53 m² se nachází ve 4. patře bytového domu z roku 1960 a je pohodlně dostupný osobním výtahem.

Byt zaujme atraktivní dispozicí se dvěma prostornými, světlými pokoji, samostatnou kuchyní a koupelnou. Jeden z pokojů je díky přímému vstupu na balkon vhodný zejména jako ložnice. Druhý nabízí dostatek prostoru pro pohodlnou obývací a jídelní část.

Z balkonu se otevírá široký výhled na centrum Kielu a kielskou radnici. Směrem ke Kielskému zálivu jsou navíc vidět části přístavního areálu a lodě.

K bytu náleží vlastní sklepní kóje. Budova je vytápěna dálkovým vytápěním.

Byt je v udržovaném stavu a zároveň nabízí prostor pro individuální modernizaci.

Nachází se v kielské čtvrti Damperhof, centrální rezidenční oblasti, která je díky krátkým docházkovým vzdálenostem atraktivní zejména pro mladé lidi a pracující.

Centrum města i Kielský záliv jsou v pěší vzdálenosti. Obchody, restaurace, kavárny, lékaři a veřejná doprava se nacházejí v bezprostředním okolí.

Byt bude předán prázdný a je ihned k dispozici.

Prodej probíhá přímo od majitele a je bez provize.

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Byt s rozlohou 65,53 m² a dvoma izbami sa nachádza na 4. poschodí bytového domu z roku 1960 a je pohodlne dostupný osobným výťahom.

Byt zaujme atraktívnou dispozíciou s dvoma priestrannými, svetlými izbami, samostatnou kuchyňou a kúpeľňou. Jedna z izieb je vďaka priamemu vstupu na balkón mimoriadne vhodná ako spálňa. Druhá ponúka dostatok priestoru na pohodlnú obývaciu a jedálenskú časť.

Z balkóna sa naskytá široký výhľad na centrum Kielu a kielsku radnicu. Smerom ku Kielskému zálivu možno vidieť aj časti prístavných zariadení a lode.

K bytu patrí samostatná pivničná kobka. Budova je vykurovaná diaľkovým vykurovaním.

Byt je v udržiavanom stave a zároveň ponúka priestor na individuálnu modernizáciu.

Byt sa nachádza v kielskom Damperhofe, centrálnej obytnej štvrti, ktorá je vďaka krátkym dochádzkovým vzdialenostiam atraktívna najmä pre mladých ľudí a pracujúcich.

Centrum mesta a Kielský záliv sú dostupné pešo. Obchody, reštaurácie, kaviarne, lekári a zastávky verejnej dopravy sa nachádzajú v bezprostrednom okolí.

Byt sa odovzdáva voľný a je ihneď k dispozícii.

Predaj sa uskutočňuje priamo od vlastníka a bez provízie.

Obhliadky sú možné po dohode.

The 65.53 m² two-room apartment is located on the fourth floor of an apartment building dating from 1960 and is conveniently accessible by elevator.

The apartment features an attractive layout with two spacious, bright rooms, as well as a separate kitchen and bathroom. One of the rooms is particularly well suited as a bedroom due to its direct access to the balcony. The other offers ample space for a comfortable living and dining area.

The balcony provides sweeping views over Kiel city center and Kiel City Hall. Parts of the harbor facilities and ships can also be seen in the direction of the Kiel Fjord.

The apartment includes a private basement storage room. The building is heated by district heating.

The apartment is in well-maintained condition while also offering scope for individual modernization.

The apartment is located in Kiel-Damperhof, a central residential neighborhood that is particularly attractive to young people and professionals due to its convenient location and short distances.

The city center and Kiel Fjord are within walking distance. Shops, restaurants, cafés, doctors, and public transportation are all located nearby.

The apartment will be handed over vacant and is available immediately.

The property is being sold directly by the owner, with no buyer’s commission.

Viewings are available by appointment.

Predaj bytu 2-izbový 66 m², Wilhelminenstraße 21, Kiel, Šlezvicko-Holštajnsko

Dispozícia

Stav

Poschodie

Celkový počet pater

Balkón

Pivnica

Výťah

Byt 2-izbový, 66 m²

Byt s rozlohou 65,53 m² a dvoma izbami sa nachádza na 4. poschodí bytového domu z roku 1960 a je pohodlne dostupný osobným výťahom. Byt zaujme atraktívnou dispozíciou s dvoma priestrannými, svetlými izbami, samostatnou kuchyňou a kúpeľňou. Jedna z izieb je vďaka priamemu vstupu na balkón mimoriadne vhodná ako spálňa. Druhá ponúka dostatok priestoru na pohodlnú obývaciu a jedálenskú časť. Z balkóna sa naskytá široký výhľad na centrum Kielu a kielsku radnicu. Smerom ku Kielskému zálivu možno vidieť aj časti prístavných zariadení a lode. K bytu patrí samostatná pivničná kobka. Budova je vykurovaná diaľkovým vykurovaním. Byt je v udržiavanom stave a zároveň ponúka priestor na individuálnu modernizáciu. Byt sa nachádza v kielskom Damperhofe, centrálnej obytnej štvrti, ktorá je vďaka krátkym dochádzkovým vzdialenostiam atraktívna najmä pre mladých ľudí a pracujúcich. Centrum mesta a Kielský záliv sú dostupné pešo. Obchody, reštaurácie, kaviarne, lekári a zastávky verejnej dopravy sa nachádzajú v bezprostrednom okolí. Byt sa odovzdáva voľný a je ihneď k dispozícii. Predaj sa uskutočňuje priamo od vlastníka a bez provízie. Obhliadky sú možné po dohode.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Poschodie	4. poschodie z 5
Cena za jednotku	3 166,67 € / m²

Dostupné od	5. 11. 2026
Dispozícia	2+1
Úžitková plocha	66 m²

Predaj bytu 2+1 • 66 m² bez realitkyWilhelminenstraße 21 Kiel Damperhof Schleswig-Holstein 24103

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

Inzerát

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme