Prenájom bytu 3+1 • 95 m² bez realitkyNorderdorf 13, , Šlezvicko-Holštajnsko

Tento dom s dvoma bytovými jednotkami prešiel v roku 2025 rozsiahlou hĺbkovou energetickou rekonštrukciou a bol upravený na štandard novostavby KfW 40 – okrem základových múrov bolo prakticky všetko obnovené.

Ponúkaný byt na prízemí zaujme prevažne bezbariérovým riešením – iba na podeste pri hlavnom vchode sa nachádzajú dva malé schody. Dom je vybavený najmodernejšími technológiami a svojim obyvateľom ponúka vysokú energetickú efektívnosť, ako aj dlhodobo nízke prevádzkové náklady. Byt v podkroví je takisto prenajatý. Byt je k dispozícii od 01. 02. 2027, v prípade potreby aj od 01. 01. 2027.

Dom sa nachádza v centre idylickej obce Behrendorf so živou komunitou približne 500 až 600 obyvateľov. Obec je známa najmä jazdeckým športom. Bohatý spolkový život podporuje aktívne spolužitie – miestny jazdecký klub okrem iného pravidelne organizuje verejné podujatia a každý rok sa tu koná obľúbená detská slávnosť.

Energetika a technické vybavenie

- centrálne tepelné čerpadlo zem – voda s podlahovým vykurovaním vo všetkých miestnostiach

- kvalitná tepelná izolácia: strecha, fasáda, základová doska a medziposchodové stropy boli kompletne obnovené

- moderné plastové okná s tepelnoizolačným zasklením

- nové vodovodné a elektrické rozvody v celom dome

- veľký fotovoltický systém s batériovým úložiskom zabezpečujúci vysoký podiel vlastnej spotreby elektriny

- možnosť využívať cenovo zvýhodnenú elektrinu z fotovoltiky na vykurovanie, ohrev vody, spotrebu domácnosti a elektromobilitu (model dodávky elektriny nájomníkom) – 24 centov/kWh

- optické pripojenie na internet a sieťové zásuvky v troch izbách

Vnútorné vybavenie

- kvalitné vinylové podlahy

- moderná, úplne nová kúpeľňa so sprchovacím kútom bez prahu

- nová vstavaná kuchyňa na mieru vrátane elektrospotrebičov

- príjemná vnútorná klíma vďaka účinnej tepelnej izolácii a podlahovému vykurovaniu

Udržateľnosť a úspora nákladov

- výrazne nižšie náklady na vykurovanie vďaka účinnému tepelnému čerpadlu a podpore fotovoltiky

- možnosť cenovo výhodného nabíjania elektromobilu elektrinou z fotovoltiky – 24 centov/kWh

- energeticky efektívny stavebný štandard pripravený na budúcnosť

Záhrada

- záhrada nenáročná na údržbu

- nevykurovaná zimná záhrada

- spevnená príjazdová cesta je bezplatne k dispozícii na parkovanie; k bytu patrí garážové parkovacie miesto s elektrickou garážovou bránou a diaľkovým ovládaním za 50 €/mesiac