Prenájom bytu 4+1 • 95 m² bez realitkyGaststraße 9 Oldenburg Oldenburg (Oldb) Niedersachsen 26122

Klenot starého mesta: 95 m² · 4 izby, kuchyňa a kúpeľňa · prvé nasťahovanie po kompletnej rekonštrukcii

Prenájom ponúka súkromná osoba priamo ako vlastník, bez provízie realitnej kancelárii.

V absolútne špičkovej lokalite v centre Oldenburgu na vás čaká tento výnimočný 4-izbový byt: približne 95 m² na 1. poschodí pamiatkovo chránenej budovy na adrese Gaststraße 9 – prvé nasťahovanie po veľmi náročnej kompletnej rekonštrukcii.

Historická budova bola s vynaložením značného úsilia od základov zrekonštruovaná. Vznikol tak domov, ktorý spája charakter pamiatkovo chránenej nehnuteľnosti s moderným vybavením a aktuálnym komfortom bývania.

BÝVANIE S CHARAKTEROM A KOMFORTOM

Štyri izby poskytujú priestor na realizáciu vašich individuálnych predstáv o bývaní – či už pre pár pracujúci z domu, alebo pre rodinu. Veľkoryso riešené priestory, veľké okná, svetlé steny a integrované stropné bodové svietidlá vytvárajú príjemnú atmosféru. Podlahy v teplom dekore dreva a moderná dlažba dotvárajú harmonický celkový vzhľad.

Prepracovaná vstavaná kuchyňa zaujme bielymi čelami, pracovnou doskou a zástenou v dekore dreva, ako aj tmavými akcentmi. Je to krásne miesto na varenie a vychutnávanie jedla.

Moderná kúpeľňa ponúka veľkoformátové sivé obklady, sprchovací kút so sklenenou zástenou a dažďovou sprchovou hlavicou, veľkorysé umývadlo, osvetlené zrkadlo a rebríkový radiátor.

NÁROČNÁ KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA – DO POSLEDNÉHO DETAILU

V rámci kompletnej rekonštrukcie boli vymenené elektrické a vodovodné rozvody. Nová je aj strecha budovy. Byt je vykurovaný centrálnym plynovým kúrením.

Dátové prípojky s centrálnym sieťovým rozvádzačom v byte umožňujú praktické káblové pripojenie – ideálne na prácu z domu a moderné bývanie.

HLAVNÉ VÝHODY

• Prvé nasťahovanie po veľmi náročnej kompletnej rekonštrukcii

• Pamiatkovo chránená nehnuteľnosť v absolútne špičkovej lokalite v centre mesta

• Približne 95 m² obytnej plochy na 1. poschodí

• 4 izby, kuchyňa a kúpeľňa

• Prepracovaná, vysokokvalitná vstavaná kuchyňa

• Moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom a dažďovou sprchovou hlavicou

• Podlahy v dekore dreva, čiastočne dlažba

• Integrované stropné bodové svietidlá

• Dátové prípojky s centrálnym rozvodom

• Centrálne plynové kúrenie

• Priamo od vlastníka, bez provízie

V SAMOM CENTRE OLDENBURGU

Ulica Gaststraße sa nachádza v srdci starého mesta Oldenburgu. Kaviarne, reštaurácie, obchody a pešia zóna sú v bezprostrednom okolí. Môžete si tu užívať krátke vzdialenosti a jedinečnú atmosféru centra mesta.

Hľadáme nájomníčky a nájomníkov, ktorí majú vysoké nároky na svoje bývanie, dokážu oceniť úsilie a starostlivosť venované tejto kompletnej rekonštrukcii a budú sa z bytu tešiť. Záleží nám na ohľaduplnom prístupe a príjemnom, dlhodobom nájomnom vzťahu.

PODMIENKY PRENÁJMU

• Čisté nájomné: 1 690 € mesačne

• Preddavok na vedľajšie náklady: 200 € vrátane nákladov na vykurovanie

• Celkové mesačné nájomné: 1 890 €

• Kaucia: 3 mesačné čisté nájmy = 5 070 €

ZÁUJEM A ŽIADOSŤ O PRENÁJOM

Stručne sa, prosím, predstavte a uveďte počet osôb, ktoré sa nasťahujú, ako aj požadovaný termín nasťahovania.

Zohľadnené môžu byť výlučne žiadosti s úplne vyplneným formulárom s údajmi o nájomcovi a aktuálnym výpisom zo SCHUFA.

Kontaktovať nás môžete prostredníctvom portálu Kleinanzeigen, telefonicky alebo cez WhatsApp na čísle 0171 / 930 93 66.

Teším sa na vašu správu!

Bývanie v srdci Oldenburgu – historická atmosféra a všetko na dosah

Adresa Gaststraße 9 sa nachádza priamo v centre Oldenburgu a spája čaro historického starého mesta s výhodami mestského života. Gaststraße ako súčasť pešej zóny spája ulicu Lange Straße s Oldenburským štátnym divadlom na ulici Theaterwall.

Okolie dotvárajú osobité obchody, útulné kaviarne a rozmanité reštaurácie. Či už ide o čerstvé pečivo ráno, nákupy alebo spoločnú večeru, množstvo každodenných aktivít tu pohodlne vybavíte pešo.

Lokalita má čo ponúknuť aj z kultúrneho hľadiska: v blízkom okolí sa nachádza Štátne divadlo, historické námestie s Kostolom svätého Lamberta aj zámok. Neďaleká zámocká záhrada láka na prechádzky a krátky oddych v zeleni.

Ideálne miesto na život pre všetkých, ktorí oceňujú bývanie s osobitou atmosférou a chcú si užívať centrum Oldenburgu priamo pred svojimi dverami.