Prenájom bytu 2+1 • 67 m² bez realitkyIn der Heide 32, , Bádensko-Wurttembersko

Tento podkrovný byt s rozlohou približne 67 m² vo Vollmaringene ponúka príjemné bývanie a široký výhľad na okolitú zeleň.

Byt sa nachádza v podkroví domu, v ktorom sú iba tri byty. Okrem obývacej izby a spálne je k dispozícii kuchyňa s jedálenskou časťou. Strešné okno privádza k jedálenskému stolu denné svetlo a priznané drevené trámy dodávajú tomuto priestoru osobitý charakter.

V obývacej izbe možno okrem sedacej súpravy zariadiť aj pracovný kút. Zo spálne sa dostanete priamo na balkón so skleneným zábradlím a výhľadom na priľahlé polia.

Byt sa nachádza v slepej ulici na okraji obce Vollmaringen. Okolité polia a vidiecke prostredie dotvárajú charakter tejto lokality.

Kto rád býva mimo mestského ruchu a oceňuje blízkosť prírody, nájde tu vhodné prostredie na bývanie. Obchody a ďalšie možnosti každodenného zásobovania sú k dispozícii v Nagolde a susedných obciach.

Existujúca vstavaná kuchynská linka je vybavená sporákom, rúrou, digestorom, drezom, chladničkou a dvoma závesnými skrinkami. Zostáva v byte a je možné ju používať bez dodatočných mesačných nákladov. Neplatí sa za ňu žiadne odstupné.

Kúpeľňa s denným svetlom a sprchovacím kútom bola v roku 2024 zmodernizovaná. V obývacej izbe a spálni je vinylová podlaha, v kuchynskej časti parkety. Okná sú vybavené elektrickými roletami.

Vstupné dvere do domu boli pred tromi mesiacmi vymenené a možno ich pohodlne otvárať odtlačkom prsta. Vďaka videovrátniku môžete priamo v byte vidieť, kto zvoní pri vchode.

Úložný priestor priamo v byte a vlastná pivničná kobka poskytujú miesto na zásoby a veci, ktoré sa nepoužívajú každý deň. K dispozícii je aj spoločná práčovňa. K bytu patrí jedno parkovacie miesto.

Vykurovanie zabezpečuje ústredné kúrenie na vykurovací olej.

Byt je k dispozícii od 1. 1. 2027. Skorší začiatok nájmu je možný po dohode.

Byt sa prenajíma nezariadený, s výnimkou opísanej vstavanej kuchynskej linky. Fotografie zobrazujú súčasné zariadenie.

Mesačné nájomné bez energií a vedľajších nákladov je 790 €. K tomu sa pripočítava mesačný preddavok na vedľajšie náklady vo výške 140 €, ktorý zahŕňa vykurovanie a teplú vodu, a 20 € za parkovacie miesto. Celková mesačná platba tak predstavuje 950 €. Kaucia je vo výške 2 300 €.

Vyúčtovanie vedľajších nákladov sa vykonáva za každý kalendárny rok.

Pre budovu je k dispozícii energetický certifikát založený na spotrebe energie. Hlavným zdrojom energie je vykurovací olej. Energetický certifikát je platný do 17. 2. 2030.

Ak si viete predstaviť, že by ste tu bývali, poteší nás vaša správa s krátkym predstavením, počtom osôb, ktoré sa nasťahujú, a požadovaným termínom nasťahovania. Radi si s vami dohodneme obhliadku, aby ste si mohli byt v pokoji prezrieť.