Prenájom bytu 2+1 • 56 m² bez realitkyBismarkstraße 15 Nürnberg Wöhrd Bayern 90491

Tento atraktívny 2-izbový byt sa nachádza na treťom poschodí udržiavaného pamiatkovo chráneného domu z roku 1904. Na ploche približne 56 m² ponúka osobitú atmosféru historickej budovy s trojmetrovými stropmi.

Byt pozostáva z obývacej izby a nadväzujúcej spálne. V samostatnej kuchyni sa nachádza nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, plynovým sporákom a rúrou. Výnimočným prvkom je balkón orientovaný do pokojného vnútorného dvora. Jeho tienistá poloha chránená pred vetrom poskytuje príjemné miesto na oddych.

Všetky miestnosti majú okná vrátane kúpeľne a samostatného WC. Kuchyňa, kúpeľňa a WC sú orientované do vnútorného dvora, zatiaľ čo obývacia izba a spálňa smerujú do ulice s maximálnou povolenou rýchlosťou 30 km/h, ktorú na treťom poschodí vôbec nepočuť.

K bytu patrí aj vlastná pivničná kobka poskytujúca ďalší úložný priestor. Upratovanie schodiska a zimnú údržbu zabezpečuje externá spoločnosť. Byt je ihneď pripravený na nasťahovanie. Vzhľadom na plánovanú budúcu energetickú obnovu celého domu sa byt prenajíma na dobu určitú v trvaní troch rokov.

Byt sa nachádza na ulici Bismarckstraße v norimberskej štvrti Rennweg, v obytnej lokalite severovýchodne od centra mesta. Táto etablovaná štvrť spája mestské bývanie s nákupnými možnosťami a službami každodennej potreby, najmä pozdĺž neďalekých ulíc Sulzbacher Straße a Bayreuther Straße.

Dostupnosť verejnej dopravy je dobrá: v bezprostrednej blízkosti sa nachádza stanica metra Schoppershof na linke U2. Tá poskytuje priame spojenie s hlavnou železničnou stanicou v Norimbergu a letiskom. Neďaleko premáva aj električková linka 8 a čoskoro bude zo Stadtparku vychádzať aj linka 7.

Neďaleký Stadtpark, Rechenbergpark a jazero Wöhrder See ponúkajú priestor na prechádzky, športovanie a oddych v prírode. Možnosti trávenia voľného času v štvrti dopĺňa množstvo kaviarní a reštaurácií, ako aj nákupné centrum Mercado či kino Metropolis na námestí Stresemannplatz.

Byt sa odovzdáva s novo položenými laminátovými a vinylovými podlahami a čerstvo vymaľovanými stenami. Okrem toho bola nainštalovaná nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, plynovým sporákom a rúrou. Byt teda už len čaká na útulné zariadenie.

Kúpeľňa s denným svetlom je vybavená vaňou s možnosťou sprchovania. WC je samostatné a takisto má okno. Na balkón orientovaný do vnútorného dvora sa vchádza cez kúpeľňu.

Vykurovanie zabezpečujú samostatné plynové kachle. Náklady na vykurovanie nie sú zahrnuté vo vedľajších nákladoch.

K bytu navyše patrí vlastná pivničná kobka poskytujúca ďalší úložný priestor a bicykle je možné odkladať vo vnútornom dvore.