Prenájom bytu 4+1 • 128 m² bez realitkyFrankfurter Straße 42, , Hesensko

Tento priestranný mezonetový byt s obytnou plochou približne 128 m² sa nachádza na 2. poschodí a v podkroví udržiavaného bytového domu s iba piatimi bytmi v Riedstadt-Erfeldene.

Byt sa rozprestiera na dvoch podlažiach a ponúka štyri izby, dve kúpeľne s denným svetlom a strešnú terasu s rozlohou približne 50 m², čím poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie.

Mimoriadne atraktívna je veľká strešná terasa s nerušeným výhľadom na priľahlé polia. Môžete si tu v príjemnom pokoji vychutnávať slnečné dni aj teplé letné večery.

Otvorený obývací a jedálenský priestor s priľahlou kuchyňou tvorí centrum bytu. Spálňa a ďalšie dve izby na druhom podlaží ponúkajú všestranné možnosti využitia, napríklad ako detské izby, pracovňa alebo izba pre hostí.

Obe obytné podlažia sú prepojené priestorovo úsporným schodiskom so striedavými stupňami. Budova nemá výťah.

Byt je vhodný najmä pre páry, ktoré potrebujú veľa priestoru, alebo pre rodiny, ktoré oceňujú otvorenú dispozíciu a pokojné prostredie na bývanie.

Budova postavená v roku 1993 sa nachádza priamo na okraji polí a spája bývanie v blízkosti prírody s príjemným komorným susedským prostredím.

Byt bude k dispozícii na nasťahovanie od 1. februára 2027.

Byt sa nachádza v pokojnej lokalite na okraji polí v mestskej časti Erfelden mesta Riedstadt.

Bezprostredná blízkosť polí ponúka nerušený výhľad na zeleň a možnosti prechádzok, cyklotúr a oddychu priamo pred domom.

Erfelden je súčasťou mesta Riedstadt v juh hesenskom okrese Groß-Gerau. Okolie je charakteristické stabilizovanými obytnými štvrťami, poľnohospodárskou krajinou a pôvabnou krajinou pri Rýne.

Neďaleké lužné oblasti pri Rýne a prírodná rezervácia Kühkopf-Knoblochsaue ponúkajú množstvo možností trávenia voľného času v prírode.

Obchody, školy, materské školy a ďalšie zariadenia každodennej potreby sa nachádzajú v Erfeldene a susedných mestských častiach Riedstadtu.

Vďaka regionálnej cestnej sieti sú dobre dostupné aj okolité mestá.

Byt zaujme svojou veľkorysou otvorenou dispozíciou a rozdelením na dve obytné podlažia.

K vybaveniu patrí:

- približne 128 m² obytnej plochy na dvoch podlažiach,

- štyri izby s všestrannými možnosťami využitia,

- priestranná obývacia a jedálenská časť s otvorenou kuchyňou,

- strešná terasa s rozlohou približne 50 m² a nerušeným výhľadom na polia,

- dve kúpeľne s denným svetlom,

- svetlá dlažba na dolnom obytnom podlaží,

- kvalitná dizajnová podlaha na hornom obytnom podlaží,

- priestorovo úsporné schodisko so striedavými stupňami medzi obytnými podlažiami,

- samostatný záhradný domček slúžiaci ako úložný priestor,

- spoločná práčovňa v suteréne,

- miestnosť na bicykle,

- spoločná sušiareň,

- vonkajšie parkovacie miesto pre osobné vozidlo, ktoré je už zahrnuté v nájomnom bez energií a poplatkov.

Byt bol v roku 2017 zrekonštruovaný a je v udržiavanom stave.

Byt bude k dispozícii od 1. februára 2027.

Súčasťou ponuky prenájmu je vonkajšie parkovacie miesto pre osobné vozidlo. Mesačný poplatok za parkovacie miesto vo výške 45 € je už zahrnutý v uvedenom nájomnom bez energií a poplatkov.

Samostatný záhradný domček poskytuje ďalší úložný priestor.

Mesačný preddavok na vedľajšie náklady vo výške 355 € zahŕňa aj náklady na vykurovanie.

Byt sa nachádza na 2. poschodí (podkrovie) a na druhom podkrovnom podlaží. Výťah nie je k dispozícii. Horné obytné podlažie je prístupné priestorovo úsporným schodiskom so striedavými stupňami.

Chov domácich zvierat je možný po dohode.

Radi prijmeme informatívne žiadosti s niekoľkými údajmi o osobách, ktoré sa chcú nasťahovať, ich pracovnej situácii a požadovanom termíne nasťahovania.

Termíny obhliadok budú ponúknuté po predchádzajúcej dohode.