Prenájom bytu 3+1 • 73 m² bez realitkyFichtenkamp 9a, , Dolné Sasko

Vitajte vo svojom novom domove: Ponúkame na prenájom dva stavebne identické 3-izbové byty na prízemí modernej novostavby iba so štyrmi bytovými jednotkami – prvé nasťahovanie.

Bývanie takmer ako vo vlastnom dome: Každý byt má vlastný samostatný vchod a vlastnú terasu. Byt je bezbariérový.

Premyslená koncepcia bývania: Srdcom bytu je otvorený priestor obývacej izby, jedálne a kuchyne s priamym vstupom na terasu. Pokojná spálňa, ďalšia izba vhodná ako domáca pracovňa, hosťovská alebo detská izba, moderná kúpeľňa a vlastná technická miestnosť poskytujú vysoký komfort a dostatok úložného priestoru.

Nízke vedľajšie náklady: Dom je postavený podľa najnovších energetických štandardov (KfW 40 s certifikáciou QNG). Tepelné čerpadlo, ventilačný systém s rekuperáciou tepla a fotovoltické zariadenie s batériovým úložiskom udržiavajú vedľajšie náklady na citeľne nízkej úrovni.

Pokojné bývanie s rýchlym prístupom do mesta: Dom sa nachádza vo veľmi pokojnej obytnej štvrti bez tranzitnej dopravy v mestskej časti Harderberg (Georgsmarienhütte), priamo na južnej hranici mesta Osnabrück. Ideálne pre rodiny s deťmi a pre všetkých, ktorí pracujú z domu a oceňujú krátke vzdialenosti.

Dopravné spojenie je vynikajúce: Centrum Osnabrücku je vzdialené len približne 8 km. Cez nájazd Harderberg sa za veľmi krátky čas dostanete na diaľnicu A33 a rýchlo dostupná je aj diaľnica A30.

- prvé nasťahovanie v novostavbe (KfW 40 s certifikáciou QNG)

- podlahové vykurovanie prostredníctvom tepelného čerpadla vzduch – voda

- ventilačný systém s rekuperáciou tepla

- fotovoltické zariadenie s batériovým úložiskom

- kvalitná vinylová podlaha so vzorom rybej kosti

- kúpeľňa so sprchovacím kútom v úrovni podlahy, obkladom až po strop a kvalitnými armatúrami

- vlastný samostatný vchod

- bezbariérový prístup

- vlastná terasa

- vlastná technická miestnosť

- spoločný vonkajší prístrešok na odkladanie bicyklov a detských kočíkov

- voliteľné parkovacie miesto za 55 € mesačne

Upozornenie k obrázkom: Všetky obrázky sú vizualizácie s virtuálnym zariadením interiéru (Virtual Staging). Nábytok ani dekorácie nie sú súčasťou prenájmu.

K dispozícii sú dva stavebne identické byty (bytové jednotky WE 1 a WE 2).

Základné nájomné bez vedľajších nákladov: 1 005 €, preddavok na vedľajšie náklady: 155 €, celkové mesačné nájomné: 1 160 €.

Kaucia: trojnásobok čistého základného nájomného.

Domáce zvieratá po dohode.

Nasťahovanie podľa dohody.

Trieda energetickej hospodárnosti A+ (novostavba KfW 40 s certifikáciou QNG). Energetický certifikát bude predložený najneskôr pri obhliadke.