Prenájom bytu 1+kk • 60 m² bez realitkyWeißenburger Straße 14, , Bavorsko

Na prenájom je svetlý, kompletne zrekonštruovaný a modernizovaný byt s obytnou plochou približne 60 m² na adrese Weißenburger Straße 14, 91710 Gunzenhausen.

Byt sa nachádza na 1. poschodí obytnej a obchodnej budovy a zaujme veľkorysým, otvoreným usporiadaním priestoru, ako aj atraktívnou polohou priamo v centre Gunzenhausenu.

Otvorene riešený obývací a spací priestor ponúka dostatok miesta na pohodlnú sedaciu súpravu, jedálenský kút aj samostatnú spaciu časť. Vďaka veľkorysému usporiadaniu možno obývaciu a spaciu časť opticky oddeliť napríklad deliacou priečkou.

Byt má navyše samostatnú kuchyňu a modernizovanú kúpeľňu s WC.

V rámci rozsiahlej rekonštrukcie a modernizácie boli okrem iného obnovené kúpeľňa a podlahové krytiny a vykonali sa rôzne sadrokartónové práce. Vďaka tomu je byt v udržiavanom a modernom stave.

Ďalšou výhodou je spoločný balkón, ktorý možno využívať spolu so susedným bytom.

Byt je vhodný najmä pre jednotlivcov alebo páry, ktoré oceňujú veľkorysé bývanie v centrálnej lokalite.

Byt je ihneď k dispozícii na nasťahovanie.

Byt sa nachádza v centrálnej časti Gunzenhausenu na adrese Weißenburger Straße 14. Vďaka bezprostrednej blízkosti centra ponúka táto lokalita krátke vzdialenosti pri každodenných povinnostiach a zároveň atraktívne možnosti trávenia voľného času a oddychu.

Historické centrum s obchodmi, kaviarňami, reštauráciami a rôznymi nákupnými možnosťami je pohodlne dostupné pešo. V blízkom okolí sa nachádzajú aj zariadenia každodennej potreby, ako sú supermarkety, lekárne, ambulancie lekárov a banky.

Osobitnou výhodou je promenáda Altmühlpromenade nachádzajúca sa za budovou, ktorá je ideálna na prechádzky, športové aktivity a príjemný oddych vonku.

Gunzenhausen leží vo Franskej jazernej oblasti a neďaleké jazero Altmühlsee ponúka množstvo voľnočasových aktivít vrátane cyklistiky, turistiky a vodných športov.

V okolí sú k dispozícii verejné parkovacie možnosti, okrem iného v oblasti Schießwasen / parkovisko Zentrum Süd.

Centrálna poloha tak predstavuje ideálnu kombináciu mestského bývania, dobrej infraštruktúry a možností oddychu v blízkosti prírody.

Byt bol kompletne zrekonštruovaný a modernizovaný a ponúka toto vybavenie:

- Obytná plocha približne 60 m²

- Svetlý a priestranný obývací a spací priestor

- Flexibilné usporiadanie s možnosťou optického oddelenia obývacej a spacej časti

- Samostatná kuchyňa (bez kuchynskej linky)

- Modernizovaná kúpeľňa s WC

- Nové podlahové krytiny

- Vykonané sadrokartónové a modernizačné práce

- Poloha na 1. poschodí

- Balkón využívaný spoločne so susedným bytom

- Centrálna poloha v centre mesta

- Promenáda Altmühlpromenade v bezprostrednej blízkosti

Upozorňujeme, že byt nemá kuchynskú linku ani vlastnú pivničnú kobku. K bytu nepatrí ani súkromné parkovacie miesto.

**Podmienky prenájmu:**

- Základné nájomné bez prevádzkových nákladov: 540 € mesačne

- Preddavok na prevádzkové náklady vrátane vykurovania a elektriny: 250 € mesačne

- Celkové nájomné vrátane nákladov: 790 € mesačne

- Kaucia: 1 500 €

- Dostupnosť: ihneď

K bytu nepatrí vlastné parkovacie miesto. Verejné parkovacie možnosti sa nachádzajú v blízkom okolí, napríklad v oblasti Schießwasen / parkovisko Zentrum Süd.

Chov domácich zvierat je možný po predchádzajúcej dohode.

V prípade záujmu nás poteší krátka správa s niekoľkými informáciami o vás, vašej pracovnej situácii a počte osôb, ktoré sa budú sťahovať.

Následne dostanete formulár s osobnými údajmi záujemcu, ako aj ďalšie informácie o priebehu prenájmu a možných termínoch obhliadky.

Tešíme sa na vašu správu!