Prenájom bytu 1+1 • 23 m² bez realitkyRemigiusstraße 14 Köln Sülz Nordrhein-Westfalen 50937

Stačí sa nasťahovať a začať bývať: Apartmán na Remigiusstraße 14 v kolínskej štvrti Sülz je čerstvo zrekonštruovaný a kompletne novo zariadený. Stačí si priniesť oblečenie, posteľnú bielizeň a veci potrebné na štúdium.

Byt sa nachádza na 8. poschodí domu s výťahom. Na tomto poschodí je pokoj, takže sa tu dá dobre študovať aj spať. Kolínska univerzita je dostupná pešo a bicyklom sa k nej dostanete za niekoľko minút.

Na jeseň 2026 prešiel byt kompletnou rekonštrukciou. Steny sú čerstvo vymaľované, podlaha je nová a nová je aj vstavaná kuchyňa s drezom, varnou doskou a chladničkou, rovnako ako stropné svietidlá. Prvé nasťahovanie po rekonštrukcii.

Na ploche 22,69 m² sa nachádza obytná časť so vstavanou kuchyňou, spací kút s vlastným oknom a kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. K bytu patrí aj samostatná pivničná kobka na kufre a škatule.

Nájomné

- Základné nájomné: 783 € (vrátane nábytku a vstavanej kuchyne)

- Vedľajšie náklady: preddavok 90 €

- Celkové nájomné: 873 € mesačne bez vykurovania

- Kaucia: 2 349 €

- Nasťahovanie: od 15. 11. 2026

Vykurovanie a teplú vodu, elektrinu, internet a poplatok za rozhlasové a televízne vysielanie si nájomca hradí sám na základe vlastných zmlúv.

Je to jednoduché

Záujemcovia môžu prostredníctvom portálu poslať krátku správu s niekoľkými vetami o sebe, svojom študijnom odbore a požadovanom termíne nasťahovania. Následne sa uskutoční obhliadka v pevne stanovenom termíne v podvečerných hodinách, ktorá potrvá 15 minút. Bežné doklady potrebné na prenájom si môžete priniesť už na obhliadku.

Remigiusstraße je pokojná obytná ulica v kolínskej štvrti Sülz. Kolínska univerzita aj univerzitná klinika sú dostupné pešo a bicyklom sa k nim dostanete za niekoľko minút. Električková linka 18 zastavuje na zastávke Arnulfstraße a do centra mesta premáva bez prestupu. V okolí sa nachádzajú supermarkety, pekárne, kaviarne a pohostinstvá. Neďaleko leží aj Beethovenpark, ktorý je ideálny na beh a oddych.

Kompletne nový nábytok: posteľ s matracom, rohová pohovka, písací stôl s kancelárskou stoličkou, barový pult s dvoma barovými stoličkami, police a svietidlá. Nová vstavaná kuchyňa s drezom, varnou doskou a chladničkou. Nová podlaha s dreveným vzhľadom, nové stropné svietidlá a detektor dymu. Kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC a novým ventilátorom. Samostatná pivničná kobka č. 84, výťah v dome a diaľkové vykurovanie.

Byt sa prenajíma výhradne študentom, keďže je to pre tento dom pevne stanovené. Súčasťou požadovaných dokladov preto musí byť potvrdenie o štúdiu.

Po obhliadke bude potrebné predložiť osobný dotazník záujemcu o nájom, potvrdenie o štúdiu a doklady o príjme za posledné tri mesiace. Záujemca bez vlastného príjmu predloží ručenie rodičov spolu s ich dokladmi o príjme za posledné tri mesiace. Výpis zo SCHUFA a kópia dokladu totožnosti budú potrebné až pred konečným schválením prenájmu.

Energetický certifikát: certifikát podľa spotreby, konečná spotreba energie 144,4 kWh/(m²·rok), trieda energetickej hospodárnosti E, diaľkové vykurovanie (tepláreň, fosílne palivá), rok výstavby 1999, teplá voda je zahrnutá v hodnote spotreby.

Obhliadky sa konajú v pevne stanovených termínoch. Teším sa na vašu správu.