Prenájom nebytového priestoru • 32 m² bez realitkyZweibrückenstrasse 3 München Lehel Bayern 80331

Na prenájom je priestor bez odstupného a bez provízie realitnej kancelárii:

Červenou vyznačený priestor uprostred s rozlohou približne 22 m², presklenými vstupnými dverami a prístupom k toalete za 5 500 € mesačne.

Maloobchodný/obchodný priestor, vhodný aj na menšiu kuchyňu alebo kaviareň.

Celý prenajímateľný priestor je prístupný z ulice cez nové dvojkrídlové dvere. Sklenené dvere majú šírku približne 270 cm a čistú sklenenú plochu približne 7 m².

Bez odstupného.

Priestor vo vynikajúcej lokalite sa nachádza na jednej z najfrekventovanejších ulíc v Mníchove z hľadiska pešej klientely – na Zweibrückenstraße pri Isartore.

Priamo pri vstupe do stanice S-Bahn Isartor na hlavnej trase. Ide o jeden z piatich najfrekventovanejších vstupov do staníc S-Bahn v Mníchove.

Priamo oproti sa nachádza veľká električková zastávka a semafor pre chodcov.

Obchodné priestory sú prístupné priamo zo širokého chodníka.

Nájomcovia v bezprostrednom okolí: Edeka, Denns Biomarkt, Subway, Pommesfreunde, Wimmer, Radschiller, BoConcept, The Rug Company a lekárne.

Výška miestností je viac ako 2,80 m.

K dispozícii je toaleta a jedna až dve pivničné kobky.

Vedľajšie náklady predstavujú 160 €. Plyn a elektrinu si nájomca hradí samostatne.

Priestor je veľmi vhodný na maloobchod, predaj, street food a menšiu kuchyňu s možnosťou predaja so sebou, kaviareň atď.

Rovnako je vhodný napríklad pre optiku, predajňu načúvacích prístrojov či ortopedických pomôcok, keďže v bezprostrednom okolí sa nachádza mnoho zdravotníckych zariadení.

Energetický certifikát: trieda B.

Priamo od majiteľa, bez provízie. Bez odstupného.