Predaj domu 4+1 • 90 m² bez realitkyGrüner Weg 5, , Severné Porýnie - Westfálsko

Tento očarujúci radový dom v strednej časti zástavby, postavený v roku 1965, zaujme kvalitnou stavebnou konštrukciou a premyslenou dispozíciou s obytnou plochou približne 90 m². Nehnuteľnosť predstavuje ideálny domov pre páry, menšie rodiny, ale aj investorov, ktorí oceňujú potenciál ďalšieho rozvoja.

Na prízemí sa nachádza klasicky riešená obývacia izba s jedálenskou časťou a priamym vstupom na lodžiu, ktorá vytvára príjemné prepojenie so záhradou. Záhrada ponúka dostatok priestoru na oddych, voľnočasové aktivity aj úpravu podľa vlastných predstáv.

Na poschodí sa nachádza niekoľko dobre dispozične riešených izieb, ktoré možno flexibilne využívať ako spálňu, detskú izbu alebo pracovňu. Priestorovú ponuku dopĺňa podkrovie bez možnosti prestavby na obytný priestor, ktoré však poskytuje ďalšiu úžitkovú plochu a priestor na individuálne využitie.

Nehnuteľnosť je celkovo v udržiavanom stave a ponúka možnosti modernizácie a zvýšenia hodnoty – je preto ideálna pre kupujúcich, ktorí si chcú svoj domov zariadiť podľa vlastných predstáv.

Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Issum v malebnom regióne Dolného Porýnia, v okrese Kleve. Lokalita sa vyznačuje pokojnou atmosférou vhodnou pre rodiny a blízkosťou prírody.

Issum spája vidiecky šarm s dobre vybudovanou infraštruktúrou. Priamo v obci sa nachádzajú obchody s tovarom každodennej potreby, lekári, lekárne, školy aj materské školy, pričom mnohé z nich sú ľahko a rýchlo dostupné.

Okolie charakterizuje množstvo zelene, polí a možností na trávenie voľného času, čo ocenia najmä rodiny a ľudia vyhľadávajúci pokoj. Osoby dochádzajúce za prácou zároveň využijú dobré dopravné spojenie: po neďalekej diaľnici A57 sa možno pohodlne dostať do miest Geldern, Moers, Duisburg či Düsseldorf.

Dobre rozvinutá je aj verejná doprava a najbližšie železničné stanice v okolitých mestách sú rýchlo dostupné.

Lokalita celkovo ponúka vydarenú kombináciu pokojného bývania v zeleni a dobrej dostupnosti mestských centier – ideálnu pre všetkých, ktorí chcú žiť v blízkosti prírody a zároveň si zachovať flexibilitu.