Predaj domu • 294 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

!!Získate vlastný pozemok!!

Táto pekná polovica domu sa nachádza v Östringene, v mestskej časti Odenheim.

V polovici domu sa nachádzajú dve samostatné jednotky.

Na poschodí je priestranný mezonetový byt.

Jednotka na prízemí sa doteraz využívala ako papiernictvo. Možno ju prestavať na byt v osobnom vlastníctve alebo naďalej prevádzkovať ako maloobchodnú predajňu.

Mezonetový byt sa rozprestiera na poschodí a v podkroví.

Poschodie: 4,5 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC a chodba.

Podkrovie: 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, šatník, chodba a balkón.

Obytná plocha: približne 173 m²

Veľká záhrada a plocha nádvoria sa nachádzajú priamo pri dome.

Na prízemí domu sa nachádza obchodná jednotka.

Pozostáva z predajne na prízemí budovy s predajnou plochou, kanceláriou, dvoma WC, kuchyňou, dielňou a skladom. S minimálnymi nákladmi na rekonštrukciu možno túto jednotku prestavať na byt.

Plocha: 6,5 izby s rozlohou približne 121 m².

Mesto Östringen v severnej časti okresu Karlsruhe má približne 13 400 obyvateľov a nachádza sa v malebnej krajine na západnom okraji regiónu Kraichgau, medzi mestami Bruchsal a Heidelberg.

V Östringene sa nachádzajú všetky typy všeobecnovzdelávacích škôl, od základných škôl cez nižšie a stredné školy až po gymnázium.

Nehnuteľnosť sa nachádza na okraji centra mestskej časti Odenheim. Okolitú zástavbu tvoria rodinné a bytové domy.

Vzdialenosti:

do centra Odenheimu približne 500 m

k verejnej doprave (autobus) približne 200 m

k verejnej doprave (S-Bahn S31) približne 850 m

do centra Östringenu približne 9 km

k cestám B 3/B 292 približne 9 km

k diaľniciam A5/A6 približne 16 km

Fasáda je čiastočne neomietnutá.

Na balkóne v podkroví je potrebné čiastočne obnoviť drevenú podlahu.

Pozemok je v súčasnosti ešte rozdelený v rámci čiastkového vlastníctva. Pri podpise zmluvy u notára nadobudnete pozemok, na ktorom stojí polovica domu, spolu s príslušným podielom na záhrade.

Získate vlastný pozemok. Plocha nádvoria sa využíva spoločne so susedným domom.

Táto nehnuteľnosť sa predáva bez provízie.