Predaj bytu 5+1 • 139 m² bez realitkySchiefer Berg 14 Braunschweig Stöckheim Niedersachsen 38124

„Dom v dome“

Pri hľadaní vlastného bývania vám na obytnej ploche 138 m² ponúkame priestorový komfort celého domu, ako aj množstvo ďalších výhod.

Vstup vedie cez súkromnú predzáhradku, ktorej nezameniteľný charakter dodá strom podľa vášho výberu. Popri vašom mieste na bicykel a parkovacom mieste pre automobil sa dostanete k vlastným vchodovým dverám. Tie spolu s krytým závetrím, integrovanou poštovou schránkou, zvončekovým panelom a vaším osobným číslom domu podčiarkujú individuálny pocit bývania vo vlastnom dome.

Okrem toho môžete využívať výhody spoločenstva vlastníkov: dnes sa delíte o náklady na pozemok a v budúcnosti aj o náklady na údržbu. Vďaka spoločenstvu zostáva nízka dokonca aj administratívna záťaž.

Byt sa rozprestiera na prízemí a prvom poschodí a má vlastnú záhradu s terasou orientovanou na západ.

Z obývacej izby sa cez veľké posuvné dvere dostanete priamo do záhrady, čo je ideálne najmä pre rodiny s deťmi. Panoramatické okno prepúšťa do obytnej časti veľa svetla a z otvorenej kuchyne máte dobrý výhľad na záhradu.

Na prízemí sa nachádza aj toaleta pre hostí so sprchovacím kútom.

Do súkromnej časti so spálňou a detskou izbou na prvom poschodí sa dostanete po schodisku. Kúpeľňa s denným svetlom na tomto podlaží je vybavená vaňou aj sprchovacím kútom.

Celý byt je vybavený podlahovým kúrením. Obytná a spacia časť má komfortnú dubovú parketovú podlahu.

Do záhradného mezonetu sa vstupuje cez súkromnú predzáhradku s parkovacím miestom pre automobil a miestom na bicykel. Vlastné číslo domu jasne ukazuje, že tu v podstate bývate vo vlastnom dome.

+ Moderná hybridná konštrukcia spája výhody masívnej stavby s ekologickými vlastnosťami drevodomu

+ Použitie udržateľných stavebných materiálov, ako sú drevo a celulózová izolácia

+ Drevená fasáda z hrubo rezaného smrekovcového dreva z oblasti Elm

+ Vykurovanie a prípravu teplej vody v energeticky úspornej štvrti (EEQ) Stöckheim-Süd zabezpečuje lokálna tepelná sieť spoločnosti BS|ENERGY

+ Vďaka vysokej energetickej efektívnosti budovy zodpovedá spotreba štandardu KfW 40, pričom sa zároveň využívajú výhody prirodzeného vetrania

+ Strešné plochy nad penthousmi budú zazelenené, čo predstavuje moderný a ekologický spôsob využitia plochých striech

+ Parkovacie miesta v predzáhradkách a v moderných parkovacích systémoch sú pripravené na inštaláciu nabíjacích staníc pre elektromobily

Stöckheim s približne 6 000 obyvateľmi dnes patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti Braunschweigu. Nachádzajú sa tu materské školy, školy vyšších stupňov, supermarkety, reštaurácie, lekári aj banka. Každú sobotu sa tu koná trh, na ktorom sú dostupné aj regionálne produkty z ekologického poľnohospodárstva v oblasti nív rieky Oker. Stručne povedané, Stöckheim ponúka v príjemnom prostredí vynikajúcu infraštruktúru vhodnú pre rodiny.

Ak vám chýba ruch veľkomesta, električkou sa rýchlo dostanete do centra. Zastávka Salzdahlumer Weg sa nachádza iba 140 metrov od komplexu „MAISONETTES“. Cesta na hlavnú železničnú stanicu trvá približne 17 minút. Rýchlo dostupné sú aj diaľnice A36 a A39 a spolková cesta B79.