Predaj domu 5+1 • 119 m² bez realitky, Bavorsko

Na predaj je všestranne využiteľný rodinný dom pre jednu až dve rodiny.

Dom postavený v roku 1956 ponúka obytnú plochu 119 m² a pozemok s rozlohou 259 m² s rôznymi možnosťami využitia. Či už ako priestranný rodinný dom, viacgeneračný dom alebo kombinácia vlastného bývania a prenájmu, táto nehnuteľnosť ponúka veľký potenciál.

Obytná plocha je rozdelená na dve podlažia s celkovo piatimi izbami.

Na spodnom podlaží sa nachádzajú tri izby, kuchyňa a kúpeľňa so sprchovacím kútom.

Horné podlažie disponuje dvoma izbami, ďalšou kuchyňou a kúpeľňou so sprchovacím kútom a vaňou. Vďaka dvom kuchyniam je dom ideálny pre jednu až dve rodiny.

Priestorovú ponuku dopĺňa veľká pivnica, kotolňa a sklad, ktoré poskytujú ďalší úložný priestor a praktické možnosti využitia.

Balkón, terasa a malá, nenáročná záhrada so záhradným domčekom pozývajú na oddych a príjemné chvíle vonku.

Ponuku dopĺňa veľká garáž a vonkajšie parkovacie miesto.

Nehnuteľnosť je v udržiavanom stave a ponúka veľký potenciál na individuálnu modernizáciu a úpravy podľa vlastných predstáv.

Plynové kúrenie bolo obnovené pred 12 rokmi a poskytuje spoľahlivý technický základ. Energetický certifikát bude predložený pri obhliadke.

Dom sa nachádza v pokojnej a obľúbenej mestskej časti Lindig v meste Lohr am Main.

Obchody s tovarom každodennej potreby sú dostupné do 10 minút chôdze. Autobusová zastávka aj železničná stanica sú vzdialené 5 minút chôdze. Autobus premáva každú hodinu smerom do centra mesta Lohr a spolu so železničným spojením zabezpečuje dobrú dostupnosť celého regiónu. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj materská škola, vzdialená 5 minút chôdze.

Školy, lekári, ďalšie nákupné možnosti, zariadenia na trávenie voľného času a turistické zaujímavosti sa nachádzajú v neďalekej mestskej oblasti Lohr, známej ako brána do pohoria Spessart.

Súkromný predaj – kupujúci neplatí províziu realitnej kancelárii.

**Ostatné informácie**

Nehnuteľnosť je v súčasnosti ešte obývaná. Odovzdanie je možné po dohode, najneskôr však 1. 8. 2027.

Radi si s vami dohodneme termín obhliadky a tešíme sa na váš dopyt.