Prenájom bytu 3+1 • 56 m² bez realitkyKinkstraße Kufstein Kufstein Tirol 6330

Tento kompletne zrekonštruovaný byt na adrese Kinkstraße 23 v Kufsteine sa nachádza na 2. poschodí udržiavaného bytového domu a na ploche približne 57 m² ponúka výnimočnú kombináciu moderného komfortu bývania a charakteristických prvkov historickej budovy.

Byt má dve samostatné spálne a priestrannú kuchyňu prepojenú s obývacou izbou. Obývacia časť zaujme najmä pôvabným arkierom s veľkými oknami, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla a dodávajú miestnosti osobitú atmosféru. Odkrytý trámový strop podčiarkuje jedinečný charakter bytu a prepája historické prvky s modernou rekonštrukciou.

Štýlová vstavaná kuchyňa ponúka všetko potrebné na každodenné pohodlné bývanie. Kvalitné parkety z pravého dreva v obytných miestnostiach a spálňach, ako aj dlažba v kúpeľniach vytvárajú moderný a hodnotný vzhľad.

Mimoriadnou výhodou sú dve kúpeľne, každá so sprchovacím kútom. Byt je preto ideálny nielen pre pár, ale napríklad aj pre dve osoby, ktoré chcú bývať spoločne a zároveň oceňujú väčšie pohodlie a súkromie.

Vykurovanie je zabezpečené efektívnym diaľkovým vykurovaním. V prípade záujmu je možné za dodatočný nájom prenajať parkovacie miesto v podzemnej garáži priamo v dome.

Byt je k dispozícii ihneď a je vhodný najmä pre páry, pracujúcich, dve osoby požadujúce oddelené spálne alebo menšiu skupinu spolubývajúcich, ktorí hľadajú kompletne zrekonštruovaný byt s osobitým charakterom v centrálnej lokalite Kufsteinu.

Dôležité upozornenie týkajúce sa nákladov na prenájom:

Hrubé nájomné predstavuje 1 200,00 € mesačne a zahŕňa DPH, nezahŕňa však prevádzkové náklady. Prevádzkové náklady predstavujú 150,00 € mesačne. Celkové mesačné nájomné vrátane prevádzkových nákladov tak predstavuje 1 350,00 €. Parkovacie miesto v podzemnej garáži je k dispozícii za dodatočný nájom.

Byt sa nachádza na adrese Kinkstraße 23 v centre Kufsteinu, len niekoľko minút chôdze od historickej pevnosti a centra mesta. Lokalita vyniká najmä výbornou infraštruktúrou a krátkymi vzdialenosťami ku všetkému potrebnému na každodenný život.

Supermarket sa nachádza len približne 20 metrov od bytu. Banka a lekáreň sú vzdialené približne 25 metrov, takže sú prakticky priamo pred domom. Autobusová zastávka sa nachádza vo vzdialenosti približne 100 metrov a do pekárne sa pešo dostanete po približne 150 metroch.

V bezprostrednom okolí sa nachádzajú aj vzdelávacie zariadenia. Nižší stupeň školy je vzdialený približne 150 metrov, základná škola približne 300 metrov a Vysoká odborná škola Kufstein približne 400 metrov. Materská škola sa nachádza vo vzdialenosti približne 450 metrov.

Centrálna poloha je ideálna najmä pre pracujúcich, páry, študentov a osoby, ktoré oceňujú krátke vzdialenosti pri každodennom vybavovaní. Množstvo obchodov a zariadení každodennej potreby je pohodlne dostupných pešo.

Výborné je aj dopravné spojenie. Diaľničný privádzač sa nachádza vo vzdialenosti približne 1,8 kilometra a umožňuje rýchle spojenie smerom na Innsbruck, Wörgl a Rosenheim.

Prehľad vzdialeností:

Supermarket: približne 20 m

Banka: približne 25 m

Lekáreň: približne 25 m

Autobusová zastávka: približne 100 m

Pekáreň: približne 150 m

Nižší stupeň školy: približne 150 m

Základná škola: približne 300 m

Vysoká odborná škola Kufstein: približne 400 m

Materská škola: približne 450 m

Pošta: približne 450 m

Nákupné centrum: približne 600 m

Polícia: približne 600 m

Fitnescentrum: približne 1,6 km

Diaľničný privádzač: približne 1,8 km

Nemocnica: približne 2,0 km