Predaj domu 4+1 • 96 m² bez realitkyKirchplatz 3, , Porýnie-Falcko

Tento pôvabný domček ako z rozprávky stojí priamo v centre obce Peterslahr na Kostolnom námestí. Námestie je obľúbenou zastávkou turistov putujúcich po trase Westerwaldsteig a nachádza sa pri ňom aj skutočne krásny kostol v Peterslahre, ktorý sa oplatí navštíviť najmä pre jeho vitrážové okná.

Celkové prostredie námestia veľmi dobre zapadá do štruktúry obce. V obci funguje aj aktívna komunita, ktorá organizuje rôzne slávnosti a podobné podujatia.

Okrem turistickej trasy Westerwaldsteig vedie cez obec aj cyklotrasa.

Peterslahr je navyše pravdepodobne najznámejšou obcou v Nemecku. Preslávila sa vďaka relácii STEEL BUDDIES, ktorá sa v televízii vysiela takmer každý deň.

Dom bezprostredne susedí aj s predajňou spoločnosti Morlock Motors.

Pôvodný rok výstavby nie je známy, no podobne ako pri susedných domoch pravdepodobne pochádza z polovice 18. storočia. V 90. rokoch bola budova kompletne zrekonštruovaná, prestavaná a rozšírená. Zadná časť bola pristavaná z masívneho muriva a upravená na obytné účely. Dubová hrázdená konštrukcia bola odhalená a jej výplne boli kompletne obnovené. V interiéri vznikla prakticky ďalšia nová stavba, pretože dom bol zvnútra nanovo vymurovaný z pemzových tvárnic. Vďaka tomu sú všetky steny rovné. Najväčšou výhodou je, že napriek hrázdenej konštrukcii má dom v interiéri BEŽNÚ výšku miestností. V pôvodnom stave, ktorý pretrval až do 90. rokov, bola výška stropu v obývacej izbe miestami iba 1,62 m!

Časť pôvodnej hrázdenej konštrukcie je viditeľná už len na poschodí.

V roku 1996 bol kompletne obnovený aj celý krov a strešná krytina. Použili sa bobrovky, ktoré zodpovedajú štýlu takéhoto domu. Zhotovila sa tiež izolácia a konštrukcia bola zvnútra obložená.

Zvnútra má dom charakter novostavby, zatiaľ čo zvonka sa zachovala jeho pôvabná fasáda.

Pôvodné podlahy boli odstránené, následne sa vyliali masívne betónové podlahové dosky a prekryli cementovým poterom. Ten predstavuje kvalitný podklad pre akýkoľvek druh podlahy, pričom väčšina priestorov je vydláždená.

Dom bol pripojený na plyn a vybavený plynovým kúrením, ktoré bolo v roku 2021 vymenené. Vykurovací systém zabezpečuje aj prípravu teplej vody. Všetky rozvody boli kompletne obnovené. Elektroinštalácia zodpovedá moderným štandardom a nové sú aj vodovodné rozvody.

Samozrejme, nová je aj kúpeľňa, ktorá je vybavená vaňou a sprchovacím kútom. Má sklenenú kupolu, ktorá zabezpečuje dostatok svetla a slúži aj na vetranie.

Na poschodí sa nachádzajú celkovo tri izby a kúpeľňa, zatiaľ čo na prízemí je vstupná hala, obývacia izba a kuchyňa.

Okná sú drevené a väčšinou vyhotovené ako priečkové.

Pozemok je skutočne malý, vďaka čomu je však nenáročný na údržbu. Dom síce nemá skutočnú záhradu, iba malú plochu pred domom a za ním, na druhej strane však nemusíte tráviť celú sobotu za kosačkou.

ZHRNUTIE:

+ veľmi pôvabný dom

+ z veľkej časti postavený z masívnych materiálov

+ v podstate má iba približne 30 rokov

+ bežná výška miestností

- obec bez možností zásobovania a nákupov

- strmé vnútorné schodisko, ktoré nie je vhodné pre každého

- malý pozemok