Prenájom bytu 5+1 • 135 m² bez realitkyHaupstr. 23, , Sasko

Od 1. 12. 2026 bude na prenájom tento kvalitne a kompletne zrekonštruovaný mezonetový byt na adrese Hauptstraße 23, 01640 Coswig. Po rekonštrukcii bude obývaný po prvýkrát a ponúka moderné bývanie na dvoch podlažiach so samostatným vchodom. Obytná plocha je približne 135 m².

Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, svetlé podlahy a biele steny vytvárajú príjemnú atmosféru. Ďalšie miestnosti ponúkajú dostatok priestoru pre rodinu, hostí alebo domácu pracovňu. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom a vaňou. Súčasťou bytu je aj samostatné WC pre hostí.

Budova bola zrekonštruovaná podľa štandardu energeticky efektívneho domu 55. Vlastné tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie s digitálnymi termostatmi a ventilačný systém s rekuperáciou tepla zabezpečujú moderný komfort. Vybavenie dopĺňajú LAN prípojky v každej izbe, videovrátnik a strešné okná s roletami.

Mimoriadne atraktívny je balkón a pokojná záhrada s rozlohou približne 150 – 200 m² určená na výlučné užívanie. Nájdete tu dostatok priestoru na oddych, hry aj spoločné chvíle vonku. K dispozícii je tiež parkovacie miesto, ktoré je zahrnuté v mesačnom základnom nájomnom.

Mesačné základné nájomné vrátane parkovacieho miesta je 1 800 €, pričom preddavok na vedľajšie náklady predstavuje ďalších 150 €. Náklady na teplú vodu a vykurovanie si nájomca hradí samostatne v rámci účtu za elektrinu. Vzhľadom na štandard energeticky efektívneho domu sa predpokladajú ďalšie mesačné náklady vo výške približne 125 €. Celková mesačná platba tak predstavuje 2 075 €.

Vjazd je ešte vo výstavbe. Byt bude k dispozícii na nasťahovanie od 1. 12. 2026. Požaduje sa minimálna doba nájmu 3 roky, prípadne je možné dohodnúť obdobie bez platenia základného nájomného.

V prípade záujmu sa tešíme na vašu správu a dohodnutie termínu obhliadky.

Upozornenie: Všetky fotografie boli upravené pomocou umelej inteligencie.

Byt sa nachádza v centrálnej časti mesta Coswig na adrese Hauptstraße 23. Vďaka polohe vo vnútrobloku, ďalej od ulice, spája blízkosť centra mesta s vlastnou záhradou poskytujúcou súkromie a pokoj. V okolí sa nachádzajú obchody, lekáreň a lekárske ambulancie. Na rovnakej ulici sa nachádza aj stredná škola Leonhard-Frank-Oberschule.

Neďaleká zastávka Coswig Zentrum/Börse a železničná stanica Coswig zabezpečujú dobré spojenie verejnou dopravou. Do Coswigu sa možno dostať vlakom, autobusom aj električkou. Vďaka vynikajúcemu dopravnému spojeniu sa do centra Drážďan dostanete približne za 20 minút.

Okolie ponúka množstvo možností na oddych. Labské lúky, Labská cyklotrasa a les Friedewald lákajú na prechádzky, cyklistické výlety a výlety do prírody.

- Prvé nasťahovanie po rozsiahlej kompletnej rekonštrukcii

- Štandard energeticky efektívneho domu 55

- Mezonetový byt na dvoch podlažiach s vlastným vchodom

- Vlastné tepelné čerpadlo

- Podlahové kúrenie s digitálnymi termostatmi

- Ventilačný systém s rekuperáciou tepla vo všetkých izbách

- Kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou

- Samostatné WC pre hostí

- Videovrátnik

- LAN prípojky v každej izbe

- Strešné okná s roletami

- Pokojná záhrada s rozlohou približne 150 – 200 m² na výlučné užívanie

- Parkovacie miesto k dispozícii