Prenájom kancelárie • 65 m² bez realitky, Dolné Sasko

Na ulici Uhlemeyerstraße v hannoverskej štvrti Oststadt na vás čaká všestranne využiteľný komerčný priestor s rozlohou približne 65 m², ktorý sa nachádza na zvýšenom prízemí bytového domu. Kombinácia centrálnej, no pokojnej polohy, svetlých miestností a praktickej dispozície robí z tohto priestoru atraktívne sídlo pre firmy, slobodné povolania, poskytovateľov služieb či prevádzkovateľov ambulancií. Štýlové parkety uložené do vzoru rybej kosti dodávajú priestoru osobitý šarm a vytvárajú upravené, reprezentatívne prostredie.

Jednotka pozostáva z 2 miestností a tretej miestnosti vo vstupnej časti, ktorá je ideálna ako kuchyňa, oddychová miestnosť alebo doplnkový pracovný priestor. Potrebné kuchynské prípojky sú už k dispozícii. Vstavaná kuchynská linka nie je nainštalovaná, na požiadanie ju však možno poskytnúť za 90 € mesačne. Dve WC sa nachádzajú mimo prenajímanej plochy a sú prístupné oproti cez schodisko.

K jednotke patria dve parkovacie miesta pre osobné vozidlá. Dodatočné nájomné za ne predstavuje 120 € mesačne. Voliteľne je možné prenajať si aj skladovací priestor v suteréne s rozlohou približne 54 m² za 150 € mesačne.

Udržiavaný bytový a obchodný dom disponuje ďalšou komerčnou jednotkou a 8 bytmi. Energetický stav budovy zodpovedá najmodernejším štandardom. Nové okná s trojsklom, zateplená fasáda a diaľkové vykurovanie vytvárajú príjemnú a zároveň pokojnú pracovnú atmosféru.

Prispôsobte si priestory svojmu konceptu a využite výhody lokality, ktorá spája funkčnosť s príjemným pracovným prostredím. Využitie priestorov ako ambulancie alebo ordinácie je možné za predpokladu súladu so stavebnými predpismi a prípadného získania potrebných povolení.

Zaujala vás naša ponuka? Potom sa tešíme na váš dopyt spolu s krátkym predstavením vašej osoby a vášho zámeru.

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej bočnej ulici v centrálnej lokalite, odkiaľ sa možno pešo dostať do centra mesta aj na hlavnú železničnú stanicu. Blízkosť dôležitých hlavných dopravných ťahov a obchodnej štvrte zaručuje vynikajúcu dostupnosť, zatiaľ čo poloha mimo priamej tranzitnej dopravy poskytuje príjemné a pokojné pracovné prostredie. V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo obchodov, reštaurácií a kaviarní. Neďaleký mestský les ponúka aj atraktívnu možnosť krátkeho oddychu v prírode.

- parkety uložené do vzoru rybej kosti

- optická prípojka

- 2 parkovacie miesta za 120 € mesačne

- voliteľne: skladovací priestor v suteréne za 150 € mesačne

- voliteľne: vstavaná kuchynská linka za 90 € mesačne

- 2 WC

- zateplená fasáda domu

- nové okná s trojsklom

- optické internetové pripojenie je už zavedené v dome

Uzavrie sa nájomná zmluva s nájomným upravovaným podľa indexu.

Minimálna doba nájmu je 12 mesiacov.

Náklady na elektrinu a diaľkové vykurovanie nie sú zahrnuté v nájomnom. Na tieto služby je potrebné uzatvoriť zmluvy s príslušnými dodávateľmi.