Prenájom bytu 4+1 • 92 m² bez realitkyHeiligenbaumstraße 85 Duisburg Wanheim-Angerhausen Nordrhein-Westfalen 47249

Približne 92 m² veľký 4-izbový byt sa rozprestiera na dvoch podlažiach v podkroví udržiavaného bytového domu a zaujme veľkorysým a funkčným dispozičným riešením.

Ponúka všestranne využiteľné obytné miestnosti a spálne, samostatnú kuchyňu, priestrannú predsieň s praktickou komorou, ako aj veľkú kúpeľňu.

Premyslené dispozičné riešenie ponúka rozmanité možnosti usporiadania a dostatok priestoru na individuálne potreby bývania.

Byt sa nachádza v pokojnej a zelenej duisburskej mestskej časti Wanheim-Angerhausen a zaujme atraktívnou polohou s dobrou infraštruktúrou.

Obchody s tovarom každodennej potreby sú pohodlne dostupné pešo. Najmä pre ľudí dochádzajúcich za prácou ponúka táto lokalita vynikajúce dopravné spojenie.

Linka mestskej železnice U79 poskytuje priame spojenie do centier Duisburgu a Düsseldorfu. Vďaka neďalekej diaľnici A59 sú dobre dostupné aj Porúrie, región Dolného Rýna a letisko Düsseldorf.

Lokalita zaujme aj možnosťami trávenia voľného času. Obľúbená rekreačná oblasť Sechs-Seen-Platte a športový park Duisburg s pestrými možnosťami športového a rekreačného vyžitia sa nachádzajú v blízkom okolí a poskytujú vysokú úroveň oddychu a voľnočasových aktivít.

- Samostatné plynové kúrenie v byte

- Kúpeľňa s:

vaňou

sprchovacím kútom

obkladmi a dlažbou v modernom dizajne

- Samostatná pivničná kobka

- Udržiavaný celkový stav bytu a domu

Byt je vykurovaný vlastným samostatným plynovým kúrením.

Prenajímateľovi sa preto neplatí preddavok na náklady na vykurovanie. Nájomca je povinný samostatne si prihlásiť potrebnú dodávku plynu/energie a vzniknuté náklady uhrádzať priamo príslušnému dodávateľovi.