Prenájom kancelárie • 90 m² bez realitkyKaiserstraße 82, , Hesensko

Na prenájom je udržiavaný a všestranne využiteľný komerčný priestor s rozlohou približne 90 m² v centrálnej lokalite mesta Friedberg (Hesensko).

Priestor sa nachádza priamo na adrese Kaiserstraße 82 a je ideálny na podnikateľské účely spojené s návštevami klientov alebo pacientov. Mimoriadne vhodný je najmä pre fyzioterapeutickú ambulanciu, psychoterapeutickú prax, liečiteľskú prax, tetovacie štúdio, terapeutické centrum či poskytovanie koučovacích alebo poradenských služieb.

Do úvahy prichádza aj využitie ako kancelária, autoškola alebo vybraná maloobchodná prevádzka.

Vďaka centrálnej polohe, dobrej dostupnosti a udržiavanému stavu ponúka priestor veľmi dobré podmienky na vytvorenie profesionálneho a reprezentatívneho sídla.

Miestnosti možno individuálne upraviť a prispôsobiť podľa plánovaného spôsobu využitia.

Nežiaduce spôsoby využitia:

kiosk, automatizovaný kiosk, pánske holičstvo, kaderníctvo, predajňa potravín, gastronomická prevádzka alebo stávková kancelária.

Komerčný priestor sa nachádza priamo na adrese Kaiserstraße 82, 61169 Friedberg (Hesensko), teda v centrálnej a frekventovanej lokalite v centre mesta Friedberg.

Kaiserstraße patrí medzi najdôležitejšie obchodné a nákupné ulice mesta. Bezprostredné okolie tvoria maloobchodné prevádzky, spoločnosti poskytujúce služby, ambulancie, kancelárie a ďalšie podnikateľské prevádzky, vďaka čomu ide o atraktívne prostredie pre činnosti zamerané na klientov a pacientov.

Centrálna poloha zabezpečuje veľmi dobrú viditeľnosť a dostupnosť. Zastávky verejnej dopravy, ako aj železničná stanica Friedberg, sú rýchlo dostupné pešo.

Lokalita je vďaka dobrému napojeniu na miestne hlavné komunikácie atraktívna aj pre klientov a pacientov prichádzajúcich autom.

Najmä pre fyzioterapiu, psychoterapiu, zdravotnícke a liečiteľské profesie, tetovacie štúdiá, autoškoly alebo iné služby predstavuje Kaiserstraße 82 zaujímavé a reprezentatívne miesto priamo v centre Friedbergu.

Komerčný priestor s rozlohou približne 90 m² je v udržiavanom stave a umožňuje rôzne dispozičné riešenia a spôsoby využitia.

Mimoriadne vhodný pre:

• fyzioterapiu

• psychoterapiu

• liečiteľskú prax

• tetovacie štúdio

• terapeutické centrum

• koučing

• poradenské služby

• kanceláriu

• autoškolu

• vybranú maloobchodnú prevádzku

Ďalšie vlastnosti:

• približne 90 m² komerčnej plochy

• poloha priamo na adrese Kaiserstraße 82

• centrálna poloha v centre mesta

• dobrá viditeľnosť

• udržiavaný stav

• flexibilne využiteľný priestor

• veľmi dobré spojenie verejnou dopravou

• železničná stanica dostupná pešo

• dobrá dostupnosť autom

• vhodné pre návštevy klientov a pacientov

Čisté nájomné: 1 800,00 € mesačne

Vedľajšie náklady: 200,00 € mesačne

Celkové nájomné: 2 000,00 € mesačne

Kaucia: 3-násobok čistého mesačného nájomného = 5 400,00 €

Priestor je vhodný najmä ako kancelária, ambulancia, fyzioterapeutická alebo psychoterapeutická prax, liečiteľská prax, tetovacie štúdio, autoškola, showroom, výstavný priestor alebo vybraná maloobchodná prevádzka.

Vlastník si neželá nasledujúce spôsoby využitia:

Žiadny kiosk, automatizovaný kiosk, pánske holičstvo, kaderníctvo, predajňa potravín, gastronomická prevádzka ani stávková kancelária.

Konečné schválenie konkrétneho spôsobu podnikateľského využitia je vyhradené vlastníkovi.

Obhliadky sú možné po predchádzajúcom dohodnutí termínu.