Eine besonderes Anwesen, mit viel Platz für Beruf, Familie, Pferde, Homeoffice, Praxis, Hobby etc., aber auch die Anforderungen der heutigen Zeitwende berücksichtigt.
Ein privater Mittelpunkt, an dem Wohnen, Erholung, Arbeiten, Gäste und Familie nicht auf mehrere Adressen verteilt werden müssen.

**Lage**

Das Anwesen liegt in Niedersachsen, zwischen Hannover und Bremen, in einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Eine moderne Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und guter Verkehrsanbindung ist bequem erreichbar. Die Lage verbindet Privatsphäre und großzügigen Freiraum mit den Vorzügen einer gut erschlossenen Region.
AUF EINEN BLICK
Grundstück
ca. 23.976 m²
Gesamtwohnfläche
ca. 877,61 m²
Ausbaureserve
ca. 279.00 m² 
Weitere Nutzfläche
ca. 279 m² 
Wohnstruktur aktuell 2 Hauptwohnungen, Gästewohnung, Büroeinheit.
Potenzial bis zu 4 - 5 Einheiten
5 Badezimmer
Zugänge
3 separate Hauseingänge
Stellplätze
ca. 30
Status
frei · nach Absprache
Vertrauliches Exposé, genaue Lage, Grundrisse, weitere Bilder, Fotos 2-e Großwohnung, technische Unterlagen und wirtschaftliche Eckdaten nach qualifiziertem Interesse und nachvollziehbarer Finanzierungs- bzw. Kapitalbasis.

Hodnotná nemovitost s dostatkem prostoru pro práci, rodinu, koně, home office, ordinaci, koníčky apod., která zároveň zohledňuje požadavky dnešní přelomové doby.

Soukromé zázemí, kde bydlení, soustředěná práce, hosté i rodina nemusí být rozděleni mezi několik adres.

PŘEHLEDNĚ

Pozemek  
cca 23 976 m²

Celková obytná plocha  
cca 877,61 m²

Další užitná plocha  
cca 279 m²

Dispozice bydlení  
až 4 jednotky

Vstupy  
3 samostatné vchody do domu

Parkovací místa  
cca 30

Stav  
volné · dle dohody

Důvěrné prodejní podklady, přesná poloha, půdorysy, technická dokumentace a klíčové ekonomické údaje budou poskytnuty po doložení vážného zájmu a odpovídajícího způsobu financování či dostatečného kapitálového zázemí.

Hodnotná nehnuteľnosť s dostatkom priestoru na prácu, rodinu, kone, domácu kanceláriu, ambulanciu, koníčky a pod., ktorá zároveň zohľadňuje požiadavky dnešnej meniacej sa doby.
Súkromné centrum, kde bývanie, sústredená práca, hostia a rodina nemusia byť rozdelené medzi viacero adries.
STRUČNÝ PREHĽAD
Pozemok
cca 23 976 m²
Celková obytná plocha
cca 877,61 m²
Ďalšia úžitková plocha
cca 279 m²
Štruktúra bývania
až 4 jednotky
Vstupy
3 samostatné vchody do domu
Parkovacie miesta
cca 30
Stav
voľné · podľa dohody
Dôverné informačné materiály, presná poloha, pôdorysy, technická dokumentácia a základné ekonomické údaje budú poskytnuté po preukázaní vážneho záujmu a doložení financovania, resp. kapitálového zabezpečenia.

A valuable estate with ample space for work, family, horses, a home office, professional practice, hobbies, and more—while also meeting the demands of today’s changing times.
A private hub where living, focused work, guests, and family life need not be spread across multiple addresses.

AT A GLANCE  
Plot size  
approx. 23,976 m²  
Total living area  
approx. 877.61 m²  
Additional usable space  
approx. 279 m²  
Residential layout  
up to 4 units  
Access  
3 separate entrances  
Parking spaces  
approx. 30  
Status  
vacant · availability by arrangement  

A confidential property brochure, exact location, floor plans, technical documents, and key financial data are available upon confirmation of serious interest and verifiable financing or capital resources.

Predaj domu 877 m², pozemok 23.976 m², Balge, Dolné Sasko

Stav

PENB

Celkový počet pater

Bezbariérový prístup

Balkón

Terasa

Pivnica

Dom, 877 m²

Hodnotná nehnuteľnosť s dostatkom priestoru na prácu, rodinu, kone, domácu kanceláriu, ambulanciu, koníčky a pod., ktorá zároveň zohľadňuje požiadavky dnešnej meniacej sa doby. Súkromné centrum, kde bývanie, sústredená práca, hostia a rodina nemusia byť rozdelené medzi viacero adries. STRUČNÝ PREHĽAD Pozemok cca 23 976 m² Celková obytná plocha cca 877,61 m² Ďalšia úžitková plocha cca 279 m² Štruktúra bývania až 4 jednotky Vstupy 3 samostatné vchody do domu Parkovacie miesta cca 30 Stav voľné · podľa dohody Dôverné informačné materiály, presná poloha, pôdorysy, technická dokumentácia a základné ekonomické údaje budú poskytnuté po preukázaní vážneho záujmu a doložení financovania, resp. kapitálového zabezpečenia.

Vek	Nad 50 rokov
PENB	C - Hospodárne
Plocha pozemku	23 976 m²
Cena za jednotku	5 017,10 € / m²

Stav	Po rekonštrukcii
Úžitková plocha	877 m²
Celkové poschodia	2

Predaj domu • 877 m² bez realitky, Dolné Sasko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

Inzerát

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme