Wohnung
Die ca. 35 m² große Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Der Eingangsflur bietet Platz für eine Garderobe und führt unter anderem zum Balkon. Das Badezimmer verfügt über eine Toilette und eine Duschbadewanne. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche und Elektrogeräten ausgestattet. Der Wohn- und Schlafbereich lässt sich flexibel einrichten.

Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Lage
Die Karlstraße liegt zentral in Neu-Ulm, gegenüber der Glacis-Galerie. Geschäfte des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen befinden sich in der Umgebung. Die Lage bietet eine gute Anbindung an Ulm sowie an den regionalen und überregionalen Verkehr. Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten finden sich unter anderem an Donau und Iller.
Ausstattung
Balkon, Personenaufzug, Einbauküche, Kellerraum und Außenrollos. Die Immobilie wird im
Ausgangsexposé als gepflegt beschrieben.

**Byt**  
Byt o rozloze cca 35 m² se nachází ve čtvrtém patře bytového domu. Vstupní chodba nabízí prostor pro šatní stěnu a vede mimo jiné na balkon. Koupelna je vybavena toaletou a vanou se sprchou. Samostatná kuchyně disponuje kuchyňskou linkou a elektrickými spotřebiči. Obytnou a spací část lze flexibilně uspořádat.

**Lokalita**  
Karlstraße se nachází v centru Neu-Ulmu, naproti nákupnímu centru Glacis-Galerie. V okolí jsou obchody s každodenními potřebami, zdravotnická zařízení a další občanská vybavenost. Lokalita nabízí dobré spojení s Ulmem i regionální a dálkovou dopravou. Možnosti trávení volného času a rekreace se nacházejí mimo jiné u řek Dunaj a Iller.

**Vybavení**  
Balkon, osobní výtah, vestavěná kuchyňská linka, sklepní prostor a venkovní rolety. Nemovitost je v původním nabídkovém prospektu popsána jako udržovaná.

**Byt**  
Byt s rozlohou približne 35 m² sa nachádza na štvrtom poschodí bytového domu. Vstupná chodba ponúka priestor na šatníkovú skriňu a vedie okrem iného aj na balkón. Kúpeľňa je vybavená toaletou a vaňou so sprchou. Samostatná kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou a elektrospotrebičmi. Obytnú a spaciu časť možno flexibilne zariadiť.

**Lokalita**  
Karlstraße sa nachádza v centre mesta Neu-Ulm, oproti nákupnému centru Glacis-Galerie. V okolí sú obchody s tovarom každodennej potreby, zdravotnícke zariadenia a ďalšia občianska vybavenosť. Lokalita ponúka dobré spojenie s Ulmom, ako aj s regionálnou a nadregionálnou dopravnou sieťou. Možnosti trávenia voľného času a oddychu v prírode sa nachádzajú okrem iného pri riekach Dunaj a Iller.

**Vybavenie**  
Balkón, osobný výťah, kuchynská linka, pivničná kobka a vonkajšie rolety. Nehnuteľnosť je v pôvodnom prospekte opísaná ako udržiavaná.

**Apartment**  
The approximately 35 m² apartment is located on the fourth floor of an apartment building. The entrance hall offers space for a coat rack and provides access to the balcony, among other areas. The bathroom includes a toilet and a shower/bathtub combination. The separate kitchen is fitted with built-in cabinets and electrical appliances. The living and sleeping area can be arranged flexibly.

**Location**  
Karlstraße is centrally located in Neu-Ulm, opposite the Glacis-Galerie shopping center. Shops for everyday needs, medical services, and other amenities are located nearby. The property offers good connections to Ulm as well as to regional and long-distance transport networks. Leisure and recreational opportunities can be found along the Danube and Iller rivers, among other places.

**Features**  
Balcony, passenger elevator, fitted kitchen, basement storage unit, and exterior roller shutters. The property is described as well maintained in the original listing.

Predaj bytu 1-izbový 35 m², Karlstraße 19, Neu-Ulm, Bavorsko

Dispozícia

PENB

Celkový počet pater

Byt 1-izbový, 35 m²

**Byt** Byt s rozlohou približne 35 m² sa nachádza na štvrtom poschodí bytového domu. Vstupná chodba ponúka priestor na šatníkovú skriňu a vedie okrem iného aj na balkón. Kúpeľňa je vybavená toaletou a vaňou so sprchou. Samostatná kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou a elektrospotrebičmi. Obytnú a spaciu časť možno flexibilne zariadiť. **Lokalita** Karlstraße sa nachádza v centre mesta Neu-Ulm, oproti nákupnému centru Glacis-Galerie. V okolí sú obchody s tovarom každodennej potreby, zdravotnícke zariadenia a ďalšia občianska vybavenosť. Lokalita ponúka dobré spojenie s Ulmom, ako aj s regionálnou a nadregionálnou dopravnou sieťou. Možnosti trávenia voľného času a oddychu v prírode sa nachádzajú okrem iného pri riekach Dunaj a Iller. **Vybavenie** Balkón, osobný výťah, kuchynská linka, pivničná kobka a vonkajšie rolety. Nehnuteľnosť je v pôvodnom prospekte opísaná ako udržiavaná.

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	1+1
Úžitková plocha	35 m²

Dostupné od	3. 11. 2026
PENB	D - Menej hospodárne
Cena za jednotku	3 657,14 € / m²

Predaj bytu 1+1 • 35 m² bez realitkyKarlstraße 19, , Bavorsko

Parametre nehnuteľnosti

Inzerát

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme