Predaj domu 4+1 • 101 m² bez realitkyGroße Gartenstraße 12b, , Dolné Sasko

Tento udržiavaný krajný radový dom s masívnou konštrukciou bol postavený v roku 2003 a ponúka približne 101 m² obytnej plochy a 25 m² vykurovanej úžitkovej plochy na pozemku s rozlohou približne 237 m². Vďaka celkovo štyrom izbám a premyslenému dispozičnému riešeniu je nehnuteľnosť ideálna pre páry alebo rodiny.

Na prízemí sa nachádza priestranná, otvorená obývacia a jedálenská časť s priamym vstupom na terasu a do záhrady. Toto podlažie dopĺňa vstavaná kuchyňa, vstupný priestor s masívnym schodiskom, samostatné WC pre hostí a praktický úložný priestor.

Na poschodí sa nachádzajú tri všestranne využiteľné izby, ktoré možno použiť napríklad ako spálňu, detskú izbu alebo pracovňu. Svetlá kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom a vaňou.

Podkrovie je prístupné po pevnom schodisku a ponúka 25 m² dodatočného vykurovaného obytného priestoru.

K domu patria aj dve vlastné parkovacie miesta pre osobné vozidlá a nenáročná záhrada. Plynové ústredné kúrenie bolo obnovené v roku 2023.

Nehnuteľnosť je v udržiavanom stave a ponúka skvelú príležitosť na získanie vlastného bývania v centrálnej lokalite mesta Rotenburg (Wümme).

Krajný radový dom sa nachádza na ulici Große Gartenstraße v centre mesta Rotenburg (Wümme). Námestie Neue Markt je vzdialené len približne jednu minútu chôdze.

Okolie ponúka veľmi dobrú občiansku vybavenosť. Obchody, lekári, lekárne, materské školy a školy sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a sú pohodlne dostupné pešo.

Výhodné je aj dopravné spojenie. Zo železničnej stanice Rotenburg premávajú pravidelné vlakové spoje smerom do Brém a Hamburgu.

Centrálna poloha umožňuje rýchly prístup ku každodenným potrebám a spája výhody mestského života s príjemným prostredím na bývanie.

* Masívna konštrukcia

* Vstavaná kuchyňa

* Štyri izby

* Kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou

* Samostatné WC pre hostí

* Terasa so vstupom do záhrady

* Záhrada nenáročná na údržbu

* 2 vlastné parkovacie miesta pre osobné vozidlá

* Masívne vnútorné schodisko

* Prístupné podkrovie

* Plynové ústredné kúrenie, obnovené v roku 2023

* Približne 25 m² dodatočnej vykurovanej úžitkovej plochy

Predaj sa uskutočňuje priamo od vlastníka a kupujúci neplatí žiadnu províziu. Nevznikajú žiadne náklady na realitnú kanceláriu.

Kúpna cena je 259 000 €.

Obhliadky sú možné po predchádzajúcej dohode termínu.

Levent Çayan

017661069679