Predaj domu 4+1 • 120 m² bez realitky79 Lurnfeld Möllbrücke Kärnten 9813

Nádherný dom na slnečnom mieste s panoramatickým výhľadom, vzdialený 8 minút od lyžiarskeho strediska Goldeck, 35 minút od ľadovca Mölltaler Gletscher a 10 minút od jazera Millstätter See. Moderný dom s nízkymi prevádzkovými nákladmi, vybavený podlahovým kúrením, solárnym a elektrickým systémom. V mieste sa nachádzajú všetky potrebné obchody. Dom je veľmi dobre vybavený, nevyžaduje si žiadne opravy, všetko je moderné a vo výbornom stave – stačí sa nasťahovať. Vykurovanie zabezpečuje tepelné čerpadlo vzduch–voda a podlahové kúrenie doplnené fotovoltickým systémom. Náklady na vykurovanie a spotrebu energií sú minimálne.

Dom sa nachádza na pokojnom a bezpečnom mieste s dobrou dostupnosťou, v najlepšej časti Pattendorfu, kde sú iba rodinné domy, v obci Lurnfeld. Lurnfeld je rozľahlá obec nachádzajúca sa na západnom okraji rovnomennej kotliny na konci horného údolia rieky Dráva. Hlavná časť obce, Möllbrücke, leží pri ústí rieky Möll do Drávy, niekoľko kilometrov západne od mesta Spittal an der Drau. Pohorie Kreuzeckgruppe, ktoré sa dvíha v západnej časti obce, oddeľuje údolie Mölltal od horného údolia Drávy. Najvyšším bodom obce je vrch Kleine Leier (2 662 m) v horskej skupine Reißeckgruppe.

Dom je dokonale vybavený kvalitnou vstavanou kuchyňou, tromi kúpeľňami, z ktorých jedna má vaňu, tromi spálňami a veľkou obývacou izbou spojenou s kuchyňou.

Všetko je elektrické a moderné. Vykurovanie zabezpečuje tepelné čerpadlo vzduch–voda a podlahové kúrenie. Okná a terasové dvere sú vyrobené z drevo-hliníkových prvkov značky Katzbeck a majú trojité zasklenie. V celom dome je k dispozícii elektrické tienenie okien. Výška miestností 2,70 m a viac ako 4,40 m v obývacej izbe pôsobí impozantne.

Do domu sa vstupuje cez vstupný priestor zastrešený výrazne predsadenou drevenou konštrukciou. Pred ním sa nachádza veľký dvojitý prístrešok na autá s priestranným skladom.

Dominantný otvorený priestor určený na bývanie, varenie, stolovanie a každodenný život ukazuje silu tohto domu a premyslenú koncepciu jeho dispozície. Charakter interiéru určujú pôsobivé drevené prvky, trámové konštrukcie a nádherná kozubová pec, ktorá prispieva k zdravej vnútornej klíme. Veľké presklené plochy poskytujú dostatok svetla a krásny výhľad. Otvorená kuchyňa je výborne umiestnená a diagonálne usporiadanie príjemne rozdeľuje jednotlivé funkčné zóny. Celkovo dom ponúka vzdušný priestor a príjemný pocit z bývania!